2020타경4282[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경4282[1]
사진 9개 전체보기
상가 4.7평 (15.4㎡)
충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층105호
감정가
1억4500만원
최저가
51%↓ 7105만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4282[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년07월31일
배당요구종기일 2020년10월14일
입찰보증금 (10%) 7,110,000원
청구액 102,636,902원
채권자 당OOOOOOOO
채무자겸소유자 옥OO
교부권자 당OO
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매각공고

[비고]
현황 근린생활시설로서 공실상태임, '105 칠성대게'라는 상호로 105호, 106호를 함께 사용하고 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.24
1억4500만원 유찰
2021.04.28
1억150만원 유찰
2021.06.09
7105만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 23.2㎡ (7평)
건물면적 15.4㎡ (4.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층105호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 “삽교천 시외버스터미널” 북서측 인근에위치하며, 본건 주위는 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제105호 및 제106호로서, (사용승인일 : 2015.10.14) 외 벽: 석재 등 마감. 내 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥: 에폭시코팅 등 마감. 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(1,2) : 근린생활시설로서 공실상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단지의 대체로 가장형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신평면 운정리 207-3번지 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.신평면 운정리 207-4, 207-5, 207-6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-19
소유자 옥동훈 (소유자)
단독소유 -
2017-04-19
(을3)
근저당권설정 당진수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2020-07-15
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경4282)
당진수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 102,636,902원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 신평면 운정리 삽교호관광단지 내 삽교호놀이공원에 인접하여 위치한 더마린수산시장 1층 내 105호, 106호 부동산으로서 1차 현장조사일에는 정기휴일로 폐문한 상태라 현장조사를 실시하지 못함
2차로 재방문을 하여 현장조사한 결과 본건 부동산은 `105 칠성대게`라는 상호로 105호,106호를 함께 사용하고 있고
각 부동산 전유부분 표시는 바닥에 선이 그어져 있고 숫자로 호수를 표시해 놓아 구분하고 있었음
본건이 있는 1층 상가현황은 대부분이 공실로 본건 가게도 현재는 운영을 하지 않고 있는 것으로 보임

[목록1] 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망 전입세대 열람내역과 상가임대차현황을 발급받았으나 본건과 해당하는 임차인은 없는 것으로 보여 임차인 등록은 하지 않음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매3계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

새천년공인중개사사무소 041-362-8959 충남 당진시 신평면 도성리 189-3 (1.7km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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