2020타경4312[2]

대전지방법원 서산지원
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임야 1000.1평 (3306㎡)
충청남도 당진시 용연동 531-5
감정가
5289만6000원
최저가
51%↓ 2591만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 06월 09일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4312[2]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년08월06일
배당요구종기일 2020년10월14일
입찰보증금 (10%) 2,600,000원
청구액 17,050,504원
채권자 당OOOOOOOO
채무자 권OO
소유자 권OO
소유자 양OO
소유자 정OO
소유자 김OO
소유자 이OO
소유자 고OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 원OO
소유자 원OO
소유자 김OO
근저당권자 당OOOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 국(OOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 당OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 성OOOOO
지상권자 당OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
현황 자연림 및 일부 전. 불법산지전용으로 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 가능성이 있음. 지적도상 맹지.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.24
5289만6000원 유찰
2021.04.28
3702만7000원 유찰
2021.06.09
2591만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3306㎡ (1000.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 용연동 531-5 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 용연동 소재 "용연2구마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답,등의 농경지, 임야, 축사, 농가주택 등이 혼재하는 순수 야산지대로서, 제반 주위환경은보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 일부 전" 상태임.- 기호2 : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 일부 전" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호1 : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.- 기호2 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>임.- 기호2 : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 (젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호1,2 : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "자연림, 일부 전" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-21
(을1)
근저당권설정 당진수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2017-08-21
(을2)
지상권설정 당진수산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-07-06
(갑5)
압류 분당세무서 소멸
- -
2019-07-12
(갑9)
압류 성남시 소멸
- -
2020-07-15
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경4312)
당진수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 17,050,504원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 당진2동 행정구역인 용연동에 소재하는 임야로 농림지역에 해당하는 것으로 보임
한국환경공단당진사업소와 멀지 않은 곳에 위치하고 주변에는 축사와 농가주택 등이 산재하고 있으며 용란재길을 통하여 통행이 가능함
분묘 소재여부는 산림이 울창하여 확인여부가 불분명하므로 별도의 확인을 요함
목록1부동산 일부가 밭으로 이용되고 있음
목록2부동산 일부에 개간하여 경작한 흔적은 있으나 현황은 잡풀이 무성한 상태임

[목록1] 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매3계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대덕 부동산중개사무소 041-355-7373 충남 당진시 대덕동 1178-4 (1.4km)
전화
중흥공인중개사사무소 041-356-6655 충남 당진시 대덕동 1879 (2.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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