1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 고대면 진관리 소재 "당진종합운동장" 북서측 인근에 위치하며주위는 지방도변 공동주택(농경지), 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1/지상15층 건물내 제1층 제101호로서,외벽:몰탈위 페인팅마감등.내벽:벽지 및 타일마감등.창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트 1개호(건축물현황도면상 방3,거실,주방/식당,욕실,다용도실,발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있으며 북서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 진관리 642-2:계획관리지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)), 접도구역(지방도615호)임.진관리 642-5,642-6,642-7:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)), 준보전산지임.진관리 645:계획관리지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임.진관리 646:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.2.토지별도등기 있음.

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