2020타경4596[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경4596[1]
사진 14개 전체보기
상가 4.8평 (16㎡)
충청남도 서산시 시장2로 20, 3층321호 (동문동,월주코아)
감정가
1800만원
최저가
30%↓ 1260만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 09일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4596[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년08월11일
배당요구종기일 2020년10월26일
입찰보증금 (10%) 1,260,000원
청구액 12,258,963원
채권자 서OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 서OO
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매각공고

[비고]
현황 인접호수와 벽체구분이 없으며 공실상태임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.28
1800만원 유찰
2021.06.09
1260만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 6.2㎡ (1.9평)
건물면적 16㎡ (4.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 시장2로 20, 3층321호 (동문동,월주코아) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산동부전통시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 시장 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지상 8층 건물 내 제3층 제321호로서,외벽 : 범랑판넬 마감 등.내벽 : 인테리어 마감 등.바닥 : 타일 마감 등.창호 : 새시창호 마감 등. 4) 이용상태 인접 호수와 벽체구분이 없으며 현황 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1,3,4,5. 동문동888-3, 888-8, 888-11, 888-13 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.2,6. 동문동888-6, 888-14 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-10-29
소유자 김은화 (소유자)
단독소유 -
1998-11-17
(을1)
근저당권설정 서동새마을금고 소멸
말소기준 등기 21,000,000원
2020-07-22
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경4596)
서산새마을금고 소멸
경매기입 등기 12,258,963원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 목록 부동산은 [서산 동부시장] 내에 위치한 상가건물로서, 현황조사명령의 내용은 `본건 부동산 목록인 321호가 다른 호수와 경계가 구분되는지 여부 또는 그러한 표시가 있는지 여부를 확인하여 달라`는 취지임.
- 본건 목록 부동산이 소재한 [월주코아] 관리실 직원 조남주(010-5407-0193)의 협조하에 3층 설계도면을 사진촬영 후 함께 현장에 임하였던 바, 321호는 승강기 옆 상가 출입문 입구쪽에 위치하고 있었으나 각 호실의 경계가 구분되거나 그러한 표시가 되어 있지 아니한 오픈된 상태로서 현재 자재 등이 적치되어 있을 뿐 공실인 상태임.
- 위 조남주의 진술에 의하면 자재 등이 적치되어 있는 부분(사진 참조)이 321호라고 함.

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도 확인 요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매3계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

딸기공인중개사사무소 041-662-0880 충남 서산시 동문동 879-9 (107m)
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동남 부동산중개인사무소 041-665-2280 충남 서산시 동문동 879-9 (111m)
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중앙로옥션공인중개사무소 041-665-2340 충남 서산시 동문동 892-7 (117m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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