2020타경4855[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 4개 전체보기
아파트 17.6평 (58.1㎡)
충청남도 서산시 석림4로 83, 204동 4층401호 (석림동,주공아파트)
감정가
9400만원
최저가
30%↓ 6580만원
실거래
19일 전
매매 7600만
32일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4855[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년08월20일
배당요구종기일 2020년11월03일
입찰보증금 (10%) 6,580,000원
청구액 79,363,038원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 조OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
9400만원 유찰
2021.06.08
6580만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36㎡ (10.9평)
건물면적 58.1㎡ (17.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 석림4로 83, 204동 4층401호 (석림동,주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는아파트단지, 학교, 단독주택등이 소재하는 시가지인근 공동주택지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조(벽식조) 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물내 제4층 제401호로서,외벽:몰탈위페인팅마감등.내벽:벽지도배마감등.창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트 1개호(건축물현황도면상 방3,거실,주방,화장실/욕실,발코니,현관등의 구조임)로이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
서산석림주공2단지아파트
시공사 대한주택공사 시행사 대한주택공사
사용승인 1995-06-15 동/세대 13동 / 1153세대
난방방식 중앙난방 관리실 041-665-5708

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-12
소유자 박효정 (소유자)
단독소유 -
2018-06-22
(을4)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2020-05-26
(을4-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-08-03
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경4855)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 79,363,038원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조병철
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2013.08.08
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

조병철:임대차관계 불분명

현황조사

- 본건은 서산시 석림동 석림사거리 인근에 위치하고, 주변은 학교, 공원, 주택단지 등을 형성하고 있음
- 수회 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대열람결과 소유자외 전입자가 있어 일응 전입자에 대하여 임차인 등록함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

줌인 공인중개사사무소 041-664-0102 충남 서산시 석림동 783-5 (102m)
전화
명선 공인중개사사무소 041-666-0085 충남 서산시 석림동 522-2 (131m)
전화
주공 공인중개사사무소 041-665-0088 충남 서산시 석림동 524 (142m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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