2020타경4916[1]

대전지방법원 서산지원
공유하기
2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1] 2020타경4916[1]
2020타경4916[1]
2020타경4916[1]
사진 15개 전체보기
아파트 12.4평 (41㎡)
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층403호 (지곡미래아파트)
감정가
7100만원
최저가
30%↓ 4970만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경4916[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4916[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년08월11일
배당요구종기일 2020년11월03일
입찰보증금 (10%) 4,970,000원
청구액 122,690,468원
채권자 서OOOOOOOOO
채권자 신OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 강OO
근저당권자 신OOOOOOO
근저당권자 정OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
기타 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
7100만원 유찰
2021.06.08
4970만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 66.3㎡ (20.1평)
건물면적 41㎡ (12.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 4층403호 (지곡미래아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 지곡면 소재 지곡면사무소 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택, 산업단지 및 국도변으로는 각종 근린생활시설 등이 산재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 서측 인근에 29번 국도가 통과하고, 근거리에 버스정류장이 위치하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물인 103동 403호(기호1), 104동 406호(기호2)로서 공히 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 4) 이용상태 아파트로서 건축물현황도상 각 호별로 방2, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등의 구조임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 서하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 2차선의 도로와 접하며, 단지로의 진출입 및 단지 내 도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 화천리 523, 523-1, 523-6 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))임.화천리 523-11 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내)), 준보전산지임. 9) 공부와의 차이 본건의 소유권 대지권의 목적인 토지 중 일부는 지목이 "전", "임야" 등으로 되어 있으나 현황 공히 "대" 상태임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-28
소유자 이춘옥 (소유자)
단독소유 -
2019-11-08
(을15)
근저당권설정 신림신용협동조합 소멸
말소기준 등기 45,500,000원
2020-04-16
(갑35)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 120,000,000원
2020-04-23
(을16)
근저당권설정 정용순 소멸
- 150,000,000원
2020-08-06
(갑36)
강제경매개시결정
(2020타경4916)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 122,690,468원
2020-08-27
(갑37)
임의경매개시결정
(2020타경5384)
신림신용협동조합 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강동원
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2020.05.15
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
강동원
전부
(주거임차인)
보증: 1500만원 전입: 2020. 5. 15.
확정: 2020. 5. 15.
X
차임: 20만원 배당: 2020.09.03 X

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 서산시 지곡면 지곡교차로 북동측 인근 왕복4차선 도로변에 위치하고, 제반 주위환경은 보통시됨
- 수회 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였고, 해당관청의 전입세대열람결과 103동 403호에만 전입자가 있는 것으로 조사되어 일응 전입자에 대하여 임차인 등록함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래공인중개사사무소 041-669-5589 충남 서산시 지곡면 화천리 523-11 (46m)
전화
황금땅 공인중개사사무소 041-669-8836 충남 서산시 지곡면 화천리 775 (870m)
전화
이삭부동산 041-669-2775 충남 서산시 지곡면 화천리 799-2 (1.1km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

세종·충남서 청약통장 가입자수 증가세 가장 빨라 - 11일 전

3일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 광역시를 제외한 전국 지방... DL이앤씨(디엘이앤씨)는 5월 충남 서산시 석림동 181-9번지 일원에 'e편한세상 석림 더노블'을 분양할 예정이다....

DL이앤씨, 충남 서산 'e편한세상 석림 더노블' 5월 분양 - 17일 전

여기에 서산 시청을 중심으로 서산을 관통하는 중앙로도 위치하고 있어 광역 교통 이용에 큰 장점을 가지고 있다. 분양 관계자는 "최근 서산의 부동산 시장이 회복세를 넘어 가파른 상승세를 보이고 있어 수요자들의...

DL이앤씨, 충남 서산 ‘e편한세상 석림 더노블’ 5월 분양 - 28일 전

DL이앤씨는 내달 충남 서산시 석림동 181-9번지 일원에 ‘e편한세상 석림 더노블’를 분양한다고 15일 밝혔다.... ‘e편한세상 석림 더노블’은 최근 부동산 시장에 불어 닥친 고강도 주택규제를 적용 받지 않는 주택으로...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경4916[1]

대전지방법원 서산지원
공유하기
충남 서산시 지곡면 화천리 523
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동