2020타경5827[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경5827[1]
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사진 12개 전체보기
50.2평 (166㎡)
충청남도 서산시 부석면 가사리 304-2
감정가
780만2000원
최저가
30%↓ 546만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5827[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년09월22일
배당요구종기일 2020년12월09일
입찰보증금 (10%) 550,000원
청구액 2,493,950원
채권자 소OO
채무자겸소유자 강OO
공유자 박OO
공유자 송OO
공유자 양OO
공유자 권OO
공유자 농OOOOOOOOOOO
공유자 유OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
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매각공고

[비고]
매각대상 아닌 비닐하우스 존재함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.28
780만2000원 유찰
2021.06.09
546만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 166㎡ (50.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 부석면 가사리 304-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 중 기호(1)은 충청남도 서산시 부석면 가사리 소재 “강수리1구 마을회관” 북서측 인근, 기호(2,3)은 충청남도 서산시 부석면 송시리 소재 “송시2리 마을회관” 남서측에 인근에 각각 위치하는 부동산(토지)로서 대전지방법원 서산지원의 경매를 위한 감정평가 건임. 2) 교통상황 기호(1): 본건 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근으로 왕복 2차선의 포장도로가 위치하여 교통사정은 보통임.기호(2,3): 본건 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 동측 근거리로 왕복 2차선의 포장도로 가 위치하여 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 현황 "전"상태임.기호(2): 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "전"상태임.기호(3): 사다리형의 평지로서, 현황 "전"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 노폭 약2-3미터 내외의 포장도로를 이용함.기호(2,3): 지적도상 맹지이나 인근 토지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축 분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1): 위지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 소유자 불명의 물건 기호㉠(비닐하우스)이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-14
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경5827)
소장현 소멸
말소기준
경매기입 등기
2,493,950원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 목록 1번 부동산은 [가사초등학교] 남쪽 원거리에 위치하며, 주변에 비닐하우스 및 농가가 있고, 콘크리트로 포장된 폭 3미터 가량의 진입로가 개설되어 있으나 진입하기는 쉽지 않은 편임.
- 공부상 지목이 [전]으로서 파, 콩 등이 식재되어 있어 용도대로 이용되고 있으며, 제시외로 비닐하우스 1동이 설치되어 있으나 관리하지 않아 찔레나무 및 잡초가 자라고 있음.
- 정확한 면적이나 경계 등은 별도의 측량이 필요함.
- 지분의 매각이나 그 위치를 특정할 수 있는 표지 등은 발견할 수 없음.
0. 목록 2,3번 부동산은 [송시2리 마을회관] 서쪽 방향 원거리에 위치하며, 인근까지 노폭 3미터 가량의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
- 공부상 지목이 [전]으로서, 인접토지들과 경계표시 없이 밭갈이만 해 놓은 상태이지만 주변이 광활한 농경지들로서 용도대로 이용되고 있는 것으로 판단됨.
- 목록 2번 부동산 중간을 가로질러 조그만 도랑이 나 있음.
- 정확한 면적이나 경계 등은 별도의 측량이 필요함.
- 지분의 매각이나 그 위치를 특정할 수 있는 표지 등은 발견할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매3계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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