경매마당 - 2020타경5964

2020타경5964[1]

대전지방법원 서산지원

사진 7개 전체보기

아파트 25.7평 (84.8㎡)

충청남도 당진시 계성2길 51, 103동 14층1402호 (읍내동,벽산아파트)

감정가

1억5500만원

최저가

30%↓ 1억850만원

실거래

54일 전

매매 1억2000만

103일 전

전세 1억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-28) 2021년 06월 09일

법원 서산지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5964[1]

관할법원 대전지방법원 서산지원

감정평가일 2020년09월30일

배당요구종기일 2020년12월16일

입찰보증금 (10%) 10,850,000원

청구액 720,000,000원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.28

1억5500만원 유찰

2021.06.09

1억850만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 32.2㎡ (9.7평)

건물면적 84.8㎡ (25.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청남도 당진시 계성2길 51, 103동 14층1402호 (읍내동,벽산아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호1:철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상20층 건물내 제14층 제1402호로서,외벽:몰탈위 페인팅마감등.내벽:벽지 및 타일마감등.창호:샷시창호마감등임.기호2:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제11층 제1103호로서,외벽:몰탈위 페인팅마감등.내벽:벽지 및 타일마감등.창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 기호1:아파트 1세대(건축물현황도상 방3,주방,거실,욕실2,발코니등)로 이용중임.기호2:아파트 1세대(건축물현황도상 방4,주방,거실,욕실2,드레스룸,발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역 공히 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1:부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.기호2:사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호1:단지내도로가 개설되어 있으며 서측 및 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.기호2:지하주차장 북측 및 남측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 지상은 보행자도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령)), 하수처리구역임.기호2:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령)), 상대보호구역, 도시개발구역, 배수구역, 하수처리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

단지정보

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당진벽산
시공사	벽산건설	시행사	금평종합건설
사용승인	1996-09-23	동/세대	4동 / 438세대
난방방식	개별난방	관리실	041-355-5351

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-06-15 (을5)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2016-06-15 (을5)	말소기준 등기	720,000,000원	소멸
2020-05-15 (갑4)	가압류	신용보증기금	소멸
2020-05-15 (갑4)	-	850,000,000원	소멸
2020-05-21 (갑5)	가압류	한국무역보험공사	소멸
2020-05-21 (갑5)	-	180,000,000원	소멸
2020-05-25 (갑6)	가압류	신용보증기금	소멸
2020-05-25 (갑6)	-	800,000,000원	소멸
2020-06-01 (갑7)	가압류	기술보증기금	소멸
2020-06-01 (갑7)	-	100,000,000원	소멸
2020-06-02 (갑8)	가압류	신보2019제4차유동화전문유한회사	소멸
2020-06-02 (갑8)	-	2,304,000,000원	소멸
2020-06-17 (갑9)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-06-17 (갑9)	-	140,619,672원	소멸
2020-06-25 (갑10)	가압류	중소기업중앙회	소멸
2020-06-25 (갑10)	-	39,000,000원	소멸
2020-06-26 (갑11)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-06-26 (갑11)	-	99,312,429원	소멸
2020-08-11 (갑12)	가압류	생고뱅이소바코리아주식회사	소멸
2020-08-11 (갑12)	-	3,606,771,646원	소멸
2020-09-18 (갑13)	임의경매개시결정 (2020타경5964)	주식회사하나은행	소멸
2020-09-18 (갑13)	경매기입 등기	720,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 이진석 103 -1402 (주거임차인)	보증:	전입: 2016.03.23 확정:	-
[현황조사] 이진석 103 -1402 (주거임차인)	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

본건은 당진시 읍내동에 소재하는 아파트로 서해로(32번국도)를 사이에 두고 서로 인접해 있음
용도구분상 제2종일반주거지역에 속함
목록1부동산은 1996년 총4동으로 건설된 아파트로, 103동 20층 중 1402호임
목록2부동산은 2011년 총11동으로 건설된 아파트로, 108동 17층 중 1103호임
본건들은 당진시 읍내동 시내권의 주거밀집지역에 위치하며, 주변에 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 밀집되어 있음
서해로(32번국도)와 연계되는 지선도로를 통하여 쉽게 차량통행을 할 수 있음

[목록1] 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없었으나 전입세대열람 결과 전입신고된 사람이 본건을 점유하는 것으로 추정되어 임차인으로 등재함