2020타경6356[2]

대전지방법원 서산지원
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2020타경6356[2]
사진 17개 전체보기
임야 63평 (208.3㎡)
충청남도 서산시 운산면 거성리 산108-2
감정가
791만5400원
최저가
51%↓ 387만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 서산시 운산면 거성리 산 108-2
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6356[2]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년10월21일
배당요구종기일 2021년01월06일
입찰보증금 (10%) 390,000원
청구액 25,913,667원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 서OO
배당요구권자 하OOO OOOO
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매각공고

[비고]
맹지임 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '답' 상태임 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.03
791만5400원 유찰
2021.09.07
554만1000원 유찰
2021.10.26
387만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 208.3㎡ (63평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 운산면 거성리 산108-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 운산면 거성리 소재 "거성1리마을회관" 남서측 주변에 위치하는 부동산으로서 주변은 농경지, 단독주택, 목장 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 버스정류소가 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서 단독주택으로 이용중임.기호(3,5): 부정형 평지로서 답으로 이용중임.기호(4): 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3,4) 북측으로 폭 약10미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 접근이 가능함.기호(5)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호(5) 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황 답 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2) 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일: 2004.06.01)외 벽: 무늬목 마감 등내 벽: 벽지 마감 등창 호: 샤시창호 마감 등임. 2) 이용상태 본건 단독주택으로 이용중입니다.1층: 방2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등2층: 거실 등 3) 설비내역 본건 난방 및 온수설비, 급수설비, 배수설비 등 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-12
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경6356)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
25,913,667원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 서산시 운산면 거성3리 마을회관 동측 인근 도로변에 위치하고, 주변은 대부분 농경지이며 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 제반 차량 접근이 용이함
- (목록1.2.) : 폐문부재로 전입세대열람결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 건부지 일부는 전으로 이용하고 있는 것으로 조사됨
- (목록3.) : 부정형 토지로 공부와 같이 답으로 이용하고 있고, 서남측 부동산 일부에 양어장이 소재하며 목록1. 인근 지상에 콘테이너박스 창고 1동 소재함
- (목록4.) : 지목은 답이나 대부분 잡종지이며 감나무 등 수그루가 식재되어 있음
- (목록5.) : 지목은 임야이나 현황은 답으로 이용하고 있는 것으로 조사됨

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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