2020타경6547[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 11개 전체보기
1067.5평 (3529㎡)
충청남도 당진시 면천면 삼웅리 224 외 1 필지
감정가
1억6698만2000원
최저가
51%↓ 8182만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
농지취득자격증명
위치
충남 당진시 면천면 삼웅리 224
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6547[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년10월26일
배당요구종기일 2021년01월15일
입찰보증금 (10%) 8,190,000원
청구액 52,048,442원
채권자 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 배OO
교부권자 당OO
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매각공고

[비고]
일괄매각 목록 1, 2 공히 묵답상태이고 맹지임 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출 시 매수신청보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.03
1억6698만2000원 유찰
2021.09.07
1억1688만7000원 유찰
2021.10.26
8182만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3529㎡ (1067.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 면천면 삼웅리 224 보기
2 토지 충청남도 당진시 면천면 삼웅리 251-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 충청남도 당진시 면천면 삼웅리 소재 "밤가시마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지와 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접도로 및 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵답" 상태임.기호(2) : 인접도로 및 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵답" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지임.기호(2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소, 돼지,개,닭,오리,메추리)) 등임.기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소, 돼지,개,닭,오리,메추리)) 등임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-31
소유자 배창선 (소유자)
단독소유 -
2016-03-31
(을10)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 62,400,000원
2020-10-21
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경6547)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 52,048,442원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 당진 면천면 삼웅리 소재 속칭 `밤가시골` 남측에 위치한 답으로, 부정형의 토지로 두 토지는 서로 인접하여 위치함
용도구분상 농림지역에 속하며, 현재 경작을 하지 않아 잡풀이 무성하여 휴경 중이거나 폐농으로 보임
주변은 농경지와 임야지대이며, 지적도상 맹지이긴하나 본건 서측 삼웅1로를 통하여 도보 또는 차량도 근접 접근이 가능할 것으로 판단됨

[목록1] 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망


[목록2] 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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