2020타경7274[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 8개 전체보기
임야 32647평 (107924㎡)
충청남도 서산시 인지면 차리 산23-2 외 1 필지
감정가
8억3101만4800원
최저가
30%↓ 5억8171만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 서산시 인지면 차리 산 23-2
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경7274[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년12월14일
배당요구종기일 2021년03월02일
입찰보증금 (10%) 58,180,000원
청구액 0원
신청인 우OOO OOOO
상대방겸소유자 박OO
상대방겸소유자 박OO
신청인겸소유자 우OOO OOOO
근저당권자 김OO
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매각공고

[비고]
일괄매각 현황 '자연림' 상태임 지적도상 맹지임 분묘 소재 불분명(소재하지 않는 것으로 탐문되나 별도 확인이 필요함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.07
8억3101만4800원 유찰
2021.10.26
5억8171만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 107924㎡ (32647평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 인지면 차리 산23-2 임야 보기
2 토지 충청남도 서산시 인지면 차리 산27 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 인지면 성리 소재 "성1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택, 전·답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고 남측 근거리에 32번 국도가 소재하나 본건까지의 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리 및 부정형의 급경사지로 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 농림지역, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 분묘는 소재하지 않는 것으로 탐문조사되나, 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매 진행시 분묘 소재 여부에 대해서는 별도 확인이 요망됨. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-13
(을1)
근저당권설정 김상언 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2020-12-04
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경7274)
우승개발합명회사 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 목록 부동산들은 서산시 팔봉산에 인접해 있는 [장군산] 8-9부 능선에 위치함.
- 장군산 중턱 임도까지는 차량접근이 가능하고, 그곳 임도변에 차량을 주차한 다음 그곳에서 도보로 2-30분 가량 등산로를 통해 산 정상 부근까지 올라가야만 접근가능함.
- 공부상 지목이 [임야]로서, 소나무 및 참나무 등이 울창한 숲을 이루고 있어 임야상태 그대로임.
- 분묘나 기타 시설물 유무는 숲이 울창하고 등산로가 개설되어 있지 않아 접근이 어려울뿐만 아니라 면적이 넓어 확인 불가능함.

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도 확인 요망


[목록2] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도 확인 요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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