경매마당 - 2020타경7311

2020타경7311[1]

대전지방법원 서산지원

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다세대 9.1평 (30.14㎡)

충청남도 태안군 태안읍 정주내3길 10-6, 4층403호

감정가

5700만원

최저가

51%↓ 2793만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-33) 2021년 10월 26일

법원 서산지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

충남 태안군 태안읍 동문리 900-3

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7311[1]

관할법원 대전지방법원 서산지원

감정평가일 2020년12월06일

배당요구종기일 2021년02월26일

입찰보증금 (10%) 2,800,000원

청구액 31,387,610원

채권자 윤OO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.08.03

5700만원 유찰

2021.09.07

3990만원 유찰

2021.10.26

2793만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 19.6㎡ (5.9평)

건물면적 30.14㎡ (9.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청남도 태안군 태안읍 정주내3길 10-6, 4층403호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 동측 인근, 태안여자중학교 남측인근에 위치하며, 부근은 각종 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 산재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 남측 인근에 32호 국도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. 3) 건물의 구조 2013년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물(대경빌 3차) 중 4층 일부로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택-원룸형 다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방1, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등의 구조임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 사각형 토지로서 도시형생활주택-원룸형 다세대주택 및 근린생활시설건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역(가축 사육 불가))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-04-10	소유자	윤미숙 (소유자)
2017-04-10	단독소유	-
2018-11-12 (을7)	근저당권설정	윤재홍	소멸
2018-11-12 (을7)	말소기준 등기	42,000,000원	소멸
2020-08-14 (갑5)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2020-08-14 (갑5)	-	27,775,165원	소멸
2020-08-19 (갑6)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2020-08-19 (갑6)	-	8,120,862원	소멸
2020-08-24 (갑7)	가압류	하나카드주식회사	소멸
2020-08-24 (갑7)	-	13,734,630원	소멸
2020-10-30 (갑8)	가압류	롯데카드주식회사	소멸
2020-10-30 (갑8)	-	21,108,297원	소멸
2020-12-02 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경7311)	윤재홍	소멸
2020-12-02 (갑9)	경매기입 등기	31,387,610원	소멸
2020-12-15 (갑10)	가압류	웰컴저축은행주식회사	소멸
2020-12-15 (갑10)	-	4,871,510원	소멸
2021-03-29 (갑11)	압류	태안군	소멸
2021-03-29 (갑11)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 부동산은 [태안군청] 동쪽 근거리에 대로변에 위치한 [대경빌3차] 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설로서, 1층은 상가로 2~5층은 공동주택으로 이용되고 있음.
0. 점유 및 임대차 관계는 현황조사시 점유자 등을 만나지 못해 확인하지 못하였으나 전입세대열람내역 및 주민등록등본상 채무자 겸 소유자가 등록되어 있는 이외에 다른 임차인은 없는 것으로 조사됨.

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매2계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600

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주변 공인중개사

대한공인중개사 041-674-5116 충남 태안군 태안읍 남문리 713-2 (137m)

꽃지공인중개사사무소 041-674-8333 충남 태안군 태안읍 남문리 18-1 (147m)

태안공인중개사사무소 041-673-1237 충남 태안군 태안읍 남문리 702-4 (218m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경7311[1]

대전지방법원 서산지원

충남 태안군 태안읍 동문리 900-3

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