2020타경7311[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 8개 전체보기
다세대 9.1평 (30.14㎡)
충청남도 태안군 태안읍 정주내3길 10-6, 4층403호
감정가
5700만원
최저가
51%↓ 2793만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 태안군 태안읍 동문리 900-3
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7311[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년12월06일
배당요구종기일 2021년02월26일
입찰보증금 (10%) 2,800,000원
청구액 31,387,610원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 윤OO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
교부권자 유OO
교부권자 태OO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.03
5700만원 유찰
2021.09.07
3990만원 유찰
2021.10.26
2793만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 19.6㎡ (5.9평)
건물면적 30.14㎡ (9.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 태안군 태안읍 정주내3길 10-6, 4층403호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 동측 인근, 태안여자중학교 남측인근에 위치하며, 부근은 각종 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 산재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 남측 인근에 32호 국도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. 3) 건물의 구조 2013년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물(대경빌 3차) 중 4층 일부로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택-원룸형 다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방1, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등의 구조임. 5) 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 사각형 토지로서 도시형생활주택-원룸형 다세대주택 및 근린생활시설건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역(가축 사육 불가))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-10
소유자 윤미숙 (소유자)
단독소유 -
2018-11-12
(을7)
근저당권설정 윤재홍 소멸
말소기준 등기 42,000,000원
2020-08-14
(갑5)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 27,775,165원
2020-08-19
(갑6)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 8,120,862원
2020-08-24
(갑7)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 13,734,630원
2020-10-30
(갑8)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 21,108,297원
2020-12-02
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경7311)
윤재홍 소멸
경매기입 등기 31,387,610원
2020-12-15
(갑10)
가압류 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 4,871,510원
2021-03-29
(갑11)
압류 태안군 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 부동산은 [태안군청] 동쪽 근거리에 대로변에 위치한 [대경빌3차] 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설로서, 1층은 상가로 2~5층은 공동주택으로 이용되고 있음.
0. 점유 및 임대차 관계는 현황조사시 점유자 등을 만나지 못해 확인하지 못하였으나 전입세대열람내역 및 주민등록등본상 채무자 겸 소유자가 등록되어 있는 이외에 다른 임차인은 없는 것으로 조사됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

대한공인중개사 041-674-5116 충남 태안군 태안읍 남문리 713-2 (137m)
전화
꽃지공인중개사사무소 041-674-8333 충남 태안군 태안읍 남문리 18-1 (147m)
전화
태안공인중개사사무소 041-673-1237 충남 태안군 태안읍 남문리 702-4 (218m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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충남 태안군 태안읍 동문리 900-3
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