2020타경7571[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 12개 전체보기
370평 (1223㎡)
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 311-1
감정가
1억4798만3000원
최저가
30%↓ 1억358만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
농지취득자격증명
위치
충남 당진시 송악읍 월곡리 311-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7571[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년12월11일
배당요구종기일 2021년03월05일
입찰보증금 (10%) 10,360,000원
청구액 178,283,067원
채권자 덕OOOOOOO
채무자 한OO
소유자 다OOOOOOOO
교부권자 당OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(증명서 미제출 시 매수신청보증금 몰수) 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근 가능함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.07
1억4798만3000원 유찰
2021.10.26
1억358만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1223㎡ (370평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 311-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 북서측 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소, 말, 사슴, 양(염소, 산양), 젖소, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리))등임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-15
(을2)
근저당권설정 덕산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 221,000,000원
2018-11-09
소유자 다조아영농조합법인 (소유자)
단독소유 -
2020-12-08
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경7571)
덕산농업협동조합 소멸
경매기입 등기 178,283,067원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 송악읍 월곡리 소재 [월곡리마을회관] 서측에 위치하는 답으로,
공부상 지목대로 이용되고 있음
지역지구상 생산관리지역에 속함
두 토지는 남북으로 길게 형성된 농경지대 내에 비교적 근거리에 위치함
본건 동측으로 지나는 도로(계치길)을 통하여 차량접근도 가능함

[목록1] 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

센트럴 공인중개사사무소 041-357-5955 충남 당진시 송악읍 중흥리 224-14 (1.6km)
전화
세림부동산중개인사무소 041-355-7800 충남 당진시 송악읍 중흥리 375-1 (1.6km)
전화
팔복공인중개사사무소 041-356-9816 충남 당진시 송악읍 중흥리 233-5 (1.6km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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