2020타경7748[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 9개 전체보기
아파트 14.9평 (49.4㎡)
충청남도 서산시 석림4로 83, 207동 1층105호 (석림동,주공아파트)
감정가
7500만원
최저가
30%↓ 5250만원
실거래
85일 전
매매 8200만
31일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 서산시 석림동 463-1
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7748[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2021년01월04일
배당요구종기일 2021년03월17일
입찰보증금 (10%) 5,250,000원
청구액 52,842,050원
채권자 원OOOOOO
채무자 정OO
소유자 이OO
임차인 박OO
임차인 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.07
7500만원 유찰
2021.10.26
5250만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32㎡ (9.7평)
건물면적 49.4㎡ (14.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 석림4로 83, 207동 1층105호 (석림동,주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 전,답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 남서측 인근에 "석림3로"로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조(벽식조) 슬래브지붕 지상12층 건물 중 제1층 제105호로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등- 창호 : 섀시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 단지 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선, 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 현장사정상 확인할 수 없었음.기타 : -

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단지정보

{$build_info[
서산석림주공2단지아파트
시공사 대한주택공사 시행사 대한주택공사
사용승인 1995-06-15 동/세대 13동 / 1153세대
난방방식 중앙난방 관리실 041-665-5708

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-08-04
(을6)
근저당권설정 원북새마을금고 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2011-12-20
소유자 이효정 (소유자)
단독소유 -
2020-12-18
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경7748)
원북새마을금고 소멸
경매기입 등기 52,842,050원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박미희
207동 105호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2006.11.13
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
박병갑
207동 105호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2006.11.06
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

박미희: 전입인, 임대차관계 불분명박병갑: 전입인, 임대차관계 불분명

현황조사

- 본건은 서산시 수석동행정복지센터 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트, 학교, 병원 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건 인근까지 제반 차량접근이 가능함
- 현장에서 점유자 문희순(임차인 박미희의 모)의 참여하에 이건 현황을 조사
문희순의 의사능력 결여로 알림장을 전달하였으나 전화 등 연락이 없어 점유관계는 알 수 없음
- 별지 전입세대열람결과 전입자(박병갑, 박미희)가 있어 전입자에 대하여 일응 임차인 등록함
전입자 상호관계나 구체적인 임대차사실 등은 확인하지못하였으므로 참고하시기 바람

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

줌인 공인중개사사무소 041-664-0102 충남 서산시 석림동 783-5 (102m)
전화
명선 공인중개사사무소 041-666-0085 충남 서산시 석림동 522-2 (131m)
전화
주공 공인중개사사무소 041-665-0088 충남 서산시 석림동 524 (142m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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