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충남 서산시 석림동 463-1
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 전,답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 남서측 인근에 "석림3로"로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조(벽식조) 슬래브지붕 지상12층 건물 중 제1층 제105호로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등- 창호 : 섀시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 단지 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선, 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 현장사정상 확인할 수 없었음.기타 : -
대법원
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