2020타경7793[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 9개 전체보기
임야 1220평 (4033㎡)
충청남도 서산시 인지면 산동리 산90-7
감정가
3629만7000원
최저가
30%↓ 2540만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 서산시 인지면 산동리 산 90-7
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경7793[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년12월29일
배당요구종기일 2021년03월17일
입찰보증금 (10%) 2,550,000원
청구액 0원
신청인 주OOO OOOO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 양OO
상대방겸소유자 이OO(OOOO OOO)
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 임OO
상대방겸소유자 주OOOOOOO
신청인겸소유자 주OOO OOOO
교부권자 영OOOOO
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매각공고

[비고]
맹지임 분묘 소재 불분명(일응 없는 것으로 관측됨)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.07
3629만7000원 유찰
2021.10.26
2540만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 4033㎡ (1220평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 인지면 산동리 산90-7 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 인지면 산동리에 소재하는 "석천암(도비산 중턱에 소재함)" 북측 직선거리 약 350미터 지점에 위치하며, 부근일대는 자연림으로 형성된 순수 산림지대(도비산)이나 북측 근거리에는 농경지 및 농가주택 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 북동측 인근까지는 폭 약 3미터 정도의 포장도로가 소재하여 차량 접근 가능하나, 본건까지는 도보로 접근하여야 하며, 버스정류장과의 거리 및 버스통행회수 등을 참작할때 대중교통편 이용은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 자체지면은 대체로 완-중경사 정도이며, 지상에 소-중경목 정도의 소나무 및 잡목이 자생하고 있는 자연림이나, 임지 연건상 생육환경은 암석 등으로 인해 다소 불량한 편임. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 도로가 없는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역으로 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 부합함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 관계인 부재로 조사치 못하였으나, 여건상 임대는 없는 것으로 추정되는 바 재확인 하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-18
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경7793)
주식회사양지옥션 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 목록 부동산은 [서산농업기술센터]인근에 있는 [도비산] 중턱에 소재한 [석천암] 아래쪽에 위치하며, 북향에 중경사 이상을 보이고 있음.
- 공부상 지목이 [임야]로서, 소나무, 참나무 등이 울창한 숲을 이루고 있어 공부상 용도대로 이용되고 있음.
- 또한 숲이 울창하여 [석천암]으로 향하는 시멘트 포장도로까지만 접근이 가능하고, 분묘 등의 소재여부는 본건 목록 부동산까지 임도 등이 개설되어 있지 않아 접근이 어려워 확인할 수 없었지만 위성사진상 일응 없는 것으로 관측됨.
- 정확한 위치나 면적, 인접토지와의 경계 등은 별도의 측량이 필요함.

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도 확인 요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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