2020타경51080[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경51080[1]
사진 6개 전체보기
상가 615.9평 (2036.1㎡)
충청남도 당진시 송산면 송산로 765-6
감정가
53억9847만7340원
최저가
30%↓ 37억7893만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경51080[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2020년05월21일
입찰보증금 (10%) 377,900,000원
청구액 82,964,894원
채권자 손OO
채무자겸소유자 주OOO OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 오OO
가압류권자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 엄OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 메OOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 당OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 오OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 (ㄴ,ㄷ,ㄹ)포함. 2. 매각대상 아닌 컨테이너 및 이동식천막 존재. 3. 수변전설비는 건물과 관련성을 고려하여 건물에 포함하여 평가함. 4. 매각대상 아닌 제시외 기계기구 (ㄱ.자동차세차시설) 존재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
53억9847만7340원 유찰
2021.03.30
37억7893만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 4445㎡ (1344.6평)
건물면적 2036.1㎡ (615.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송산면 유곡리 230-9 대지 보기
2 건물 충청남도 당진시 송산면 송산로 765-6 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며주위는 근린생활시설, 중소규모의 공장, 공동주택, 단독주택, 미개발농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 북서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측 및 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조,일반철골구조 평슬래브지붕 지하1층 지상1층 건물로서,▶지1층벽체:시멘트몰탈위 페인팅마감등.창호:샷시창호마감등임.▶1층외벽:그라스울판넬마감등.내벽:시멘트몰탈위 페인팅마감, 자기질타일마감등.창호:샷시창호마감등임. 2) 이용상태 지1층:창고시설로 이용중임.1층:소매점 및 사무소로 이용중임. 3) 설비내역 위생급배수설비, 천정형냉난방설비, 소화설비, 화물용승강기,cctv설비, 옥외주차장 설비등되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-17
소유자 주식회사대박(소유자)
단독소유 -
2019-07-17
(갑14)
근저당권설정 주식회사한국투자저축은행 소멸
말소기준 등기 2,400,000,000원
2019-07-17
(을14)
근저당권설정 주식회사흥국저축은행 소멸
- 1,920,000,000원
2019-11-14
(갑18)
가압류 오세표 소멸
- 4,420,300원
2019-11-18
(갑19)
가압류 김용경 소멸
- 4,407,200원
2019-12-24
(갑20)
가압류 이성훈 소멸
- 16,145,600원
2020-01-14
(갑21)
가압류 롯데제과주식회사 소멸
- 9,745,976원
2020-01-15
(갑22)
가압류 주식회사성호상사 소멸
- 20,818,010원
2020-02-24
(갑23)
강제경매개시결정
(2020타경51080)
손옥자 소멸
경매기입 등기 82,964,894원
2020-03-04
(갑24)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 29,353,456원
2020-03-05
(갑25)
가압류 엄세진 소멸
- 5,964,100원
2020-03-11
(갑26)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 40,000,000원
2020-03-24
(갑27)
가압류 해태제과식품주식회사 소멸
- 8,843,601원
2020-03-24
(갑28)
임의경매개시결정
(2020타경2071)
주식회사한국투자저축은행 소멸
- -
2020-04-13
(갑29)
가압류 박상진 소멸
- 16,169,539원
2020-04-28
(갑30)
압류 당진시 소멸
- -
2020-05-22
(갑31)
압류 예산세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1은 공부와 같이 지상건물인 가자마트의 대지 및 부지, 주차장 등으로 이용되고 있음
목록2는 `가자마트`라는 상호의 건물이나 영업이 중단된 상태로, 내부에 불이 꺼져 있고 출입문이 잠겨 있으며 출입구 쪽에 차량을 주차시켜 차량과 사람들의 출입을 막아놓은 상태임
- 제시외 컨테이너 1동이 있음
- 현장방문시 폐문 부재 중이라 출입문에 안내문을 부착하였으나 이후 아무런 연락이 없었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명성공인중개사사무소 041-358-6333 충남 당진시 송산면 유곡리 230-8 (45m)
전화
태현공인중개사사무소 041-358-6333 충남 당진시 송산면 유곡리 230-4 (114m)
전화
전원공인중개사사무소 041-358-0271 충남 당진시 송산면 유곡리 232-4 (218m)
전화

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대한제강(084010)은 한국토지주택공사로부터 신규 공장부지 확보를 위해 391억1932만원 규모의 충남 당진시 일대 부동산을 취득한다고 24일 공시했다. 취득가액은 자산총액 대비 5.95%다. 이성웅

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경51080[1]

대전지방법원 서산지원
충남 당진시 송산면 유곡리 230-9
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