2020타경51387[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 5개 전체보기
209.9평 (694㎡)
충청남도 당진시 정미면 도산리 322
감정가
1318만6000원
최저가
51%↓ 646만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-38) 2021년 02월 23일
법원 서산지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경51387[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년03월17일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 650,000원
청구액 87,168,492원
채권자 남OOO
채권자 최OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 당OO
교부권자 인OOOO OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 지적도상 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.08
1318만6000원 유찰
2021.01.12
923만원 유찰
2021.02.23
646만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 694㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 정미면 도산리 322 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 정미면 도산리 소재 “도산리 마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로가위치하여 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-28)<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-10-18
소유자 박의안 (소유자)
단독소유 -
2019-07-17
(갑5)
가압류 남궁여울외1명 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2020-01-29
(갑6)
가압류 김남숙 소멸
- 40,000,000원
2020-03-03
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경51387)
남궁여울외1명 소멸
경매기입 등기 87,168,492원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 당진시 정미면 도산리마을회관 인근에 위치하며 주변은 농지와 임야가 혼재함
- 남서쪽방향 비닐하우스 1동이 소재하는 지점에 접하며 일부 전으로 이용하고 있음
- 주택인근 경계부근에 제시외건물(세멘벽돌조 스레트지붕 창고)이 소재하나 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요한 것으로 조사됨

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정미대호부동산 041-357-1772(팩스) 충남 당진시 정미면 승산리 46-3 (1.7km)
전화
한터부동산 041-356-2281 충남 당진시 정미면 승산리 33 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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