2020타경51400[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 6개 전체보기
183.9평 (608㎡)
충청남도 당진시 석문면 통정리 853-2
감정가
7964만8000원
최저가
51%↓ 3902만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 02월 23일
법원 서산지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경51400[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년03월13일
배당요구종기일 2020년05월27일
입찰보증금 (10%) 3,910,000원
청구액 70,000,000원
채권자 최OO
채무자 신OO
소유자 신OO
지상권자 최OO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 3. 현황 휴경지 상태이며 일부 도로임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.08
7964만8000원 유찰
2021.01.12
5575만4000원 유찰
2021.02.23
3902만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 608㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 석문면 통정리 853-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "당진석문농공단지" 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 마을야산 등이 소재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통 시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 615번 지방도가 소재하여 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로 현황 휴경지 상태이며, 지상에는 활잡목이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소, 말, 사슴, 양(염소, 산양), 젖소, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-30
소유자 신의주 (소유자)
단독소유 -
2018-08-28
(을15)
근저당권설정 최정웅 소멸
말소기준 등기 105,000,000원
2018-08-28
(을16)
지상권설정 최정웅 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-02-28
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경51400)
최정웅 소멸
경매기입 등기 70,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 당진시 석문면 통정1교차로 인근에 위치하고 주변은 농지와 임야가 혼재함
- 공부와 같이 대부분 전이며 일부도로로 이용하고 있음
동북쪽으로 임야에 접하는 일부지점은 자연림 상태인 것으로 조사됨

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사 041-352-0049 충남 당진시 석문면 통정리 1340 (1.2km)
전화
석문키움부동산 041-352-8955 충남 당진시 석문면 통정리 1473 (1.4km)
전화
뉴골드 공인중개사사무소 041-357-9494 충남 당진시 석문면 통정리 382-2 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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