2020타경52748[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 9개 전체보기
아파트 25.7평 (85㎡)
충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 110동 7층701호 (늘푸른오스카빌)
감정가
1억1400만원
최저가
30%↓ 7980만원
실거래
11일 전
매매 9300만
16일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경52748[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년08월07일
입찰보증금 (10%) 7,980,000원
청구액 94,359,137원
채권자 한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억1400만원 유찰
2021.06.08
7980만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 58.8㎡ (17.8평)
건물면적 85㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 110동 7층701호 (늘푸른오스카빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "오사3리마을회관" 북측 근거리에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지 및 아파트, 단독주택, 산업단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 국도 제29호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층 건물 내 제7층 제701호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감바 닥 : 장판깔기 등 마감창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음. 4) 이용상태 공부상 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 남서측으로 왕복2차선의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
서산 늘푸른 오스카빌 아파트
시공사 엔피엔지니어링 시행사 늘푸른오스카빌
사용승인 2006-09-21 동/세대 18동 / 1980세대
난방방식 개별난방 관리실 041-663-8626

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-30
소유자 김영민 (소유자)
단독소유 -
2015-10-30
(을4)
근저당권설정 교보생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 117,600,000원
2020-02-27
(갑9)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 14,896,208원
2020-05-12
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경52748)
한국주택금융공사업무수탁기관교보생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 94,359,137원
2020-05-25
(갑11)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 13,243,307원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 서산시 지곡면 무장리 서산오토밸리일반산업단지 남측에 위치하고 주변은 농지와 임야가 혼재함
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 별지 주민등록표와 같이 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정암공인중개사사무소 041-663-0222 충남 서산시 지곡면 무장리 920 (224m)
전화
해오름공인중개사사무소 041-664-4985 충남 서산시 지곡면 무장리 920 (244m)
전화
마루공인중개사무소 041-662-2468 충남 서산시 지곡면 무장리 920 (249m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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