2020타경52847[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 15개 전체보기
임야 7410.6평 (24498㎡)
충청남도 태안군 이원면 내리 399-24
감정가
6억1245만원
최저가
30%↓ 4억2871만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 06월 09일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경52847[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월12일
입찰보증금 (10%) 42,880,000원
청구액 138,462,465원
채권자 주OOOOOOOOOOOOOO
채무자 박O
소유자 이OO
지상권자 주OOOOOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.09
기일변경
2021.04.28
6억1245만원 유찰
2021.06.09
4억2871만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 24498㎡ (7410.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 이원면 내리 399-24 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 "내2리 다목적회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북측으로 3-4미터 내외의 비포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 생산관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추)<가축분뇨의 ㅗ간리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-09-21
소유자 이장섭 (소유자)
단독소유 -
2014-11-28
(갑5)
근저당권설정 김홍선 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2017-09-19
(갑5-1)
근저당권이전 김경숙 소멸
- -
2018-12-04
(갑5-5)
근저당권이전 주식회사씨엔케이에셋엔피엘대부 소멸
- -
2014-11-28
(을5)
근저당권설정 김연숙 소멸
- 75,000,000원
2017-09-19
(을5-2)
근저당권이전 김경숙 소멸
- -
2018-12-04
(을5-6)
근저당권이전 주식회사씨엔케이에셋엔피엘대부 소멸
- -
2014-11-28
(을6)
지상권설정 김홍선외1명 소멸
- 목 적 입목견고한건물및 구축물의소유
2017-09-19
(을6-1)
지상권이전 김경숙 소멸
- -
2018-12-04
(을6-3)
지상권이전 주식회사씨엔케이에셋엔피엘대부 소멸
- -
2020-05-15
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경52847)
주식회사씨엔케이에셋엔피엘대부 소멸
경매기입 등기 138,462,465원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

만대항 남쪽 원거리에 소재하는 동서 방향으로 길쭉한 모양의 토지로 공부상 지목과 마찬가지로 소나무 등 활잡목이 무성한 임야 상태의 토지임.
- 토지이용계획확인원상 서쪽 일부가 생산관리지역에 속하고 나머지 대부분은 농림지역으로 지정되어 있으며,
남쪽 경계선 안쪽을 따라 능선이 지나고 북쪽으로 중경사 이상으로 하향하는 지형을 보이고 있음.
- 본건 토지의 서쪽으로 아스팔트포장의 2차선 도로가 지나고 북쪽 경계선을 따라 비포장의 현황도로가 나 있어 차량 등 접근은 가능하나 경사 등으로 인해 토지 안쪽으로의 진입은 곤란한 상태이며,
다만 동쪽 끝으로 인접 토지를 지나 본건 토지 안으로 진입하는 진입로가 나 있는데 현재 출입은 통제되고 있는 것으로 목측되고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매3계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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