경매마당 경매정보 '2020타경52946'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 서산지원 [경매1계] 2020타경52946

충청남도 당진시 합덕읍 성동리 353-4

충남 당진시 합덕읍 성동리 353-4

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 397㎡(120.1평)

건물 -

감정가 21,835,000원

최저가 6,466,000원

보증금 650,000원 (10%)

청구액 45,155,342원

접수일 2020년 05월 19일

개시결정 2020년 05월 20일

감정일 2020년 05월 26일

매각일 2021년 07월 13일

감정가

2183만5000원

낙찰가 57% 

930만원

배당종결 2021년 07월 13일

유찰 3회분묘기지권맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 397㎡(120.1평)

건물 -

감정가 21,835,000원

최저가 6,466,000원

보증금 650,000원 (10%)

청구액 45,155,342원

접수일 2020년 05월 19일

개시결정 2020년 05월 20일

감정일 2020년 05월 26일

매각일 2021년 07월 13일

배당종결 2021년 07월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

표OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2021.08.20

납부 (2021.08.20)

2021.07.20

최고가매각허가결정

2021.07.13

930만원 매각

646만6000원 최저가

물건 비고(공고문)

1. 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 묘지로 이용중. 2. 지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음. 3. 지적도상 맹지임. 4. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 묘지로 이용중.
2. 지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
3. 지적도상 맹지임.
4. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

현황 조사(현황 조사서)

본건은 공부상 임야이나, 현황은 분묘 1기와 그 묘역임

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 성동리 소재 "성동마을" 남측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 농경지, 자연림 ,단독주택 등이 혼재하는 마을주변농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 버스정류소가 소재함. 3) 형태 및 이용상태 본건 부정형 완경사지의 토지로서 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 묘지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-11-17	소유자	표기빈 (소유자)
1994-11-17	단독소유	-
2020-03-31 (갑4)	가압류	신용보증기금	소멸
2020-03-31 (갑4)	말소기준 등기	43,650,000원	소멸
2020-05-20 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경52946)	신용보증기금	소멸
2020-05-20 (갑5)	경매기입 등기	45,155,342원	소멸
2020-05-28 (갑6)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-05-28 (갑6)	-	-	소멸
2020-07-01 (갑7)	가압류	중소기업은행	소멸
2020-07-01 (갑7)	-	12,615,102원	소멸
2021-02-22 (갑8)	압류	안산세무서장	소멸
2021-02-22 (갑8)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원	2020타경52946[1]	2021.03.19

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원 2020타경52946[1]	2021.03.19

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부는 묘지로 이용중.
2. 지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
3. 지적도상 맹지임.
4. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월27일15시50분

부동산의 현황

본건은 공부상 임야이나, 현황은 분묘 1기와 그 묘역임

점유 조사

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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