2020타경53321[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 18개 전체보기
임야 2500평 (8264.5㎡)
충청남도 태안군 이원면 사창리 산134
감정가
1억2396만7500원
최저가
30%↓ 8677만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경53321[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년07월02일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 8,680,000원
청구액 151,707,697원
채권자 푸OOO OOOO
채무자 스OOOOOOO OOOO
소유자 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
공유자 최OO
교부권자 태OO
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매각공고

[비고]
지적도 및 현황상 "맹지", 공부상 지목은 "임야"이나 일부는 "전"으로 이용중.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억2396만7500원 유찰
2021.06.08
8677만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 8264.5㎡ (2500평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 이원면 사창리 산134 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 이원면 사창리 소재 "사창1리마을회관" 남서측 인근에 위치하고 , 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨 . 2) 교통상황 본건 남동측 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상 황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사인 토지로서, 현황 "자연림" 상태이며, 일부 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 및 현황 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼 지,개,닭,오리,메추)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M일 부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *임대관계 : 미상임. *기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-29
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2015-02-16
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 210,000,000원
2016-02-11
(을2)
근저당권설정 한화호텔앤드리조트주식회사 소멸
- 350,000,000원
2020-05-20
(을2-1)
근저당권이전 푸디스트주식회사 소멸
- -
2020-06-09
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경53321)
푸디스트주식회사 소멸
경매기입 등기 151,707,697원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

원북면사무소 북쪽 원거리 및 사창1리 마을회관 남서쪽 근거리에 소재하는 부정형의 토지로 서쪽 부분은 남하향, 동쪽 부분은 서하향하는 중간 이상의 경사를 보이고 있는,
공부상 지목과 같이 소나무를 중심으로한 활잡목이 무성한 임야 상태의 토지임.
토지이용계획확인원상 거의 대부분 보전관리지역으로 지정이 되어 있으며, 북쪽과 동쪽의 경계선을 따라 능선이 이어지는 모습을 보이고 있음.
- 본건 토지의 남서쪽에 인접하는 경매외 토지를 통해 농기계/차량 등이 본건 토지에 접근이 가능하나 토지 내부로의 진출입은 불가능한 맹지 상태로 도보로 겨우 진입이 가능한 상태임.
- 지분의 매각이나 그 위치를 특정할 수 있는 표지는 발견할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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