1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 "당진공영버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 대단위 아파트 및 각종근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 내 제19층 제1901호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음. 4) 이용상태 아파트(거실, 주방, 침실3, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 남측, 북측, 및 서측으로 왕복2차선의 진출입로를 통하여 주요 간선도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령)), 하수처리구역 등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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