2020타경53840[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 10개 전체보기
179평 (591.67㎡)
충청남도 태안군 소원면 신덕리 801
감정가
2130만120원
최저가
51%↓ 1043만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-35) 2021년 07월 27일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경53840[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년07월23일
배당요구종기일 2020년10월08일
입찰보증금 (10%) 1,050,000원
청구액 9,800,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 신OO
공유자 양OO
공유자 송OO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지, 인접 타토지 경유하여 출입가능 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.09
2130만120원 유찰
2021.04.13
1491만원 유찰
2021.05.18
기일변경
2021.07.27
1043만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 591.67㎡ (179평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 소원면 신덕리 801 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 태안군 소원면 신덕리 소재 "어은골마을 북측 주변에 위치하며,주위는 "마을주변 농경지대"임. 2) 교통상황 본건까지 경운기 등 농기계의 출입은 인접타인소유토지를 경유하여야 함. 3) 형태 및 이용상태 < 지적형태 > "부정형(不定形)"< 지 세 > "평지"( 계단식 2단 )< 이용상태 > "답" 4) 인접 도로상태 지적도면상 "맹지". -- 인접 타토지를 경유하여 통작(通作)중인 것으로 조사됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역".< 타법령상 제한 > 가축사육제한구역"( 가축분뇨의 관리및이용에관한법률 ). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상( 未 詳 ) " 임.< 기 타 > 본건은 "공유지분( 1/3 )"임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-21
(을1)
근저당권설정 주식회사공유펀딩대부 소멸
말소기준 등기 9,800,000원
2019-05-31
(을1-1)
근저당권이전 이상범 소멸
- -
2020-07-14
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경53840)
이상범 소멸
경매기입 등기 9,800,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 부동산은 [충남 태안군 은골길 261-74] 단독주택 뒤 산아래에 위치하며, 현재 벼가 식재되어 있어 공부상 지목대로 이용되고 있음.
- 육안으로는 지적도와 같은 모양을 이루고 있으나 정확한 위치, 면적, 경계표시 등은 측량을 통해 알 수 있고,
- 별도의 진입로가 개설되어 있지 않아 접근에 어려움이 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매4계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

소원공인중개사사무소 041-672-4300 충남 태안군 소원면 신덕리 152-12 (1.6km)
전화
원주민부동산 041-674-8350 충남 태안군 소원면 신덕리 152-66 (1.7km)
전화
신광부동산 041-672-6242 충남 태안군 소원면 신덕리 152-57 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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