2020타경54409[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경54409[1]
사진 9개 전체보기
임야 7980평 (26380㎡)
충청남도 서산시 지곡면 도성리 산56-32
감정가
6억5950만원
최저가
30%↓ 4억6165만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54409[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년08월12일
배당요구종기일 2020년10월26일
입찰보증금 (10%) 46,170,000원
청구액 251,209,281원
채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOO)
채무자겸소유자 김OO
교부권자 서OO
지상권자 경OOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
공부상 지목은 임야이나 일부 현황은 "전" 및 "도로"로 이용중, 소유자 불명의 비닐하우스는 매각제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
6억5950만원 유찰
2021.06.08
4억6165만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 26380㎡ (7980평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 지곡면 도성리 산56-32 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 지곡면 도성리 소재 "지곡저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 자연림, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 다시 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지 상태의 자연림으로, 일부 현황 "도로"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 위지상으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로가 지나감. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 위지상에 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 및 "위성지도"와 같이 소유자 불명의 제시외물건 기호㉠(비닐하우스)이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-03-03
소유자 김윤생 (소유자)
단독소유 -
2011-06-23
(을15)
근저당권설정 경기남부수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 169,000,000원
2011-06-23
(을16)
지상권설정 경기남부수산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2012-03-27
(을17)
근저당권설정 경기남부수산업협동조합 소멸
- 156,000,000원
2020-07-24
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경54409)
경기남부수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 251,209,281원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 서산시 지곡면 지곡저수지 서측 약1km지점에 위치하고, 주변은 농지와 임야외 요양원, 농가주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 조용하고 쾌적함
- 북동하향 비교적 급경사 자연림으로 키큰 소나무 등이 자생하며 남북을 가르는 아스콘포장도로(폭4-5m) 양편에 위치함
- 동측 경계인근에 비닐하우스 1동 소재하고 일부 전 또는 잡종지로 이용하고 있는 것으로 조사됨
- 접근 가능지역을 조사하였으나 면적이 넓어 분묘소재여부 등은 불분명함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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