2020타경54539[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경54539[1]
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418.1평 (1382㎡)
충청남도 서산시 인지면 성리 470
감정가
1억4380만원
최저가
30%↓ 1억66만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54539[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년09월04일
배당요구종기일 2020년11월03일
입찰보증금 (10%) 10,070,000원
청구액 61,000,000원
채권자 한OO
채무자겸소유자 최OO
압류권자 국(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
교부권자 서OO
배당요구권자 수OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억4380만원 유찰
2021.06.08
1억66만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1382㎡ (418.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 인지면 성리 470 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 서산시 인지면 성리 소재 "성1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 등의 농경지, 임야, 축사, 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대로써, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 제시외수목" 상태임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 2미터 내외의 농로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지"와 같이 제시외수목(매실나무 등)이 수주 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전, 제시외수목" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-05-09
소유자 최조민 (소유자)
단독소유 -
2016-05-17
(을1)
근저당권설정 한순희 소멸
말소기준 등기 80,000,000원
2016-06-20
(갑2)
압류 수원지방검찰청안양지청검사직무대리 소멸
- -
2020-08-05
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경54539)
한순희 소멸
경매기입 등기 61,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 부동산은 [성불사] 남동쪽 원거리에 위치하며 주변에 농가주택이 있음.
- 공부상 지목은 [전]으로서 현재 매실나무 등이 식재되어 있음.
- 정확한 면적이나 경계 등은 별도의 측량이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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