2020타경54690[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경54690[1]
사진 8개 전체보기
491.9평 (1626㎡)
충청남도 당진시 송산면 금암리 461-4
감정가
9268만2000원
최저가
30%↓ 6487만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54690[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2021년03월05일
배당요구종기일 2020년11월27일
입찰보증금 (10%) 6,490,000원
청구액 30,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 박OO
교부권자 당OO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 지목은 '전'이나 현황은 '묵전'이며 지적도상 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
9268만2000원 유찰
2021.06.08
6487만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1626㎡ (491.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송산면 금암리 461-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "금암리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전"임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건은 지목이‘전’이나 기준시점 현재는 ‘묵전’으로 일부 지상에 자생하는 입목이 소재하며, 본건 토지상에 자생하는 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-02-14
소유자 박승균 (소유자)
단독소유 -
2019-09-26
(을17)
근저당권설정 김현석 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2020-08-27
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경54690)
김현석 소멸
경매기입 등기 30,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 송산면 금암리에 소재하는 `수리개골` 인근에 위치한 전으로 용도구분상 생산관리지역에 속함
공부상 전이나 현황은 상당기간 경작을 하지 않은 휴경지(묵전)상태로 보이고 잡목 등 산림화가 많이 진행된 상태여서 임야와 쉽게 구분되지 않음
지적도상 맹지에 속하나 주변 칠전안길과 연결되는 오솔길이 있어 도보 접근은 가능할 것으로 보임

[목록1] 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

당진서해 공인중개사사무소 041-354-5454 충남 당진시 송산면 당산리 666-73 (1.2km)
전화
김민경 공인중개사사무소 041-355-5562 충남 당진시 원당동 580-4 (1.5km)
전화
대상부동산 041-357-7120 충남 당진시 송산면 금암리 16-2 (1.9km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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