2020타경54911[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 8개 전체보기
아파트 18.1평 (59.9㎡)
충청남도 서산시 서령로 157-27, 103동 2층 201호 (동문동,서산동문꿈에그린아파트)
감정가
1억8000만원
최저가
30%↓ 1억2600만원
실거래
74일 전
매매 1억8000만
268일 전
전세 1억5000만
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-39) 2021년 06월 15일
법원 서산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경54911[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년09월07일
배당요구종기일 2020년11월20일
입찰보증금 (10%) 12,600,000원
청구액 6,034,365원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 연OO
임차인 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 베OOOOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 충OOOOOOO
교부권자 서OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
주택임차권자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
1억8000만원 유찰
2021.06.15
1억2600만원 진행
종료

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34.9㎡ (10.6평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 서령로 157-27, 103동 2층 201호 (동문동,서산동문꿈에그린아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 자연림 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제2층 제201호로서외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지도배, 타일 붙임 마감 등.창 호 : 새시 창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지를 둘러싼 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-11
소유자 연제호 (소유자)
단독소유 -
2018-12-11
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 136,290,000원
2019-09-18
(을2)
근저당권설정 베스트캐피탈대부주식회사 소멸
- 15,000,000원
2020-05-20
(갑4)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 9,650,583원
2020-05-27
(갑5)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 20,000,000원
2020-08-24
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경54911)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 6,034,365원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김호열
전부
(주거임차인)
보증: 160,000,000 전입: 2020.01.14
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김호열
103동 201호
(주거주택임차권자)
보증: 160,000,000 전입: 2020.01.14.
확정: 2019.12.05.
X
차임: 배당: 2020.11.18 X

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 부동산은 [서령고등학교] 인근 산 아래에 위치하고 있어 전망이 좋고 쾌적한 아파트 단지내에 있음.
0. 점유 및 임대차 관계는 전입세대열람내역 및 주민등록등본상 임차인으로 조사된 김호열 가족이 실제로 거주하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매6계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성꿈에그린공인중개사 041-662-2229 충남 서산시 동문동 1274 (14m)
전화
대명부동산 041-668-8950 충남 서산시 동문동 550-1 (495m)
전화
에버빌공인중개사사무소 041-668-8924 충남 서산시 동문동 482-4 (624m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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