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| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 서산시 서령로 157-27, 103동 2층 201호 (동문동,서산동문꿈에그린아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 자연림 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제2층 제201호로서외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지도배, 타일 붙임 마감 등.창 호 : 새시 창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지를 둘러싼 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-12-11 |
소유자 | 연제호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-12-11 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 136,290,000원 | ||
|
2019-09-18 (을2) |
근저당권설정 | 베스트캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
|
2020-05-20 (갑4) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 9,650,583원 | ||
|
2020-05-27 (갑5) |
가압류 | 충남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2020-08-24 (갑6) |
강제경매개시결정 (2020타경54911) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 6,034,365원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
김호열 전부 (주거임차인) |
보증: 160,000,000 |
전입: 2020.01.14
확정: 미상 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김호열 103동 201호 (주거주택임차권자) |
보증: 160,000,000 |
전입: 2020.01.14.
확정: 2019.12.05. |
X |
| 차임: | 배당: 2020.11.18 | X |
0. 본건 부동산은 [서령고등학교] 인근 산 아래에 위치하고 있어 전망이 좋고 쾌적한 아파트 단지내에 있음.
0. 점유 및 임대차 관계는 전입세대열람내역 및 주민등록등본상 임차인으로 조사된 김호열 가족이 실제로 거주하고 있음.
관할법원 (입찰장소)
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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