2020타경56252[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 4개 전체보기
아파트 14.1평 (46.69㎡)
충청남도 서산시 남부순환로 885, 1동 6층 613호 (죽성동,동아아파트)
감정가
5200만원
최저가
51%↓ 2548만원
실거래
74일 전
매매 5500만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 서산시 죽성동 5-8
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경56252[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년11월06일
배당요구종기일 2021년01월21일
입찰보증금 (10%) 2,550,000원
청구액 35,424,329원
채권자 현OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.03
5200만원 유찰
2021.09.07
3640만원 유찰
2021.10.26
2548만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 35.3㎡ (10.7평)
건물면적 46.69㎡ (14.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 남부순환로 885, 1동 6층 613호 (죽성동,동아아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "죽성1통마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는도시근교 공동주택, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상6층 건물내 제6층 제613호로서,외벽:몰탈위페인팅마감등.내벽:벽지 및 타일마감등.창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상200m이내)), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-13
소유자 김성현 (소유자)
단독소유 -
2015-11-13
(을17)
근저당권설정 현대해상화재보험주식회사 소멸
말소기준 등기 46,800,000원
2020-07-09
(갑7)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 15,827,578원
2020-07-14
(갑8)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 45,000,000원
2020-07-28
(갑9)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 10,000,000원
2020-10-26
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경56252)
현대해상화재보험주식회사 소멸
경매기입 등기 35,424,329원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 서산시 석남동 석지사거리 남서측 인근 남부순환로변에 위치하고, 제반 주위환경 및 교통상황은 보통시됨
- 방문시 아무도 만나지 못하여 채무자 겸 소유자 김성현과 전화문답(2020.11.5.15:07)에 의하여 이건 현황을 조사
별지 전입세대열람내역과 같이 채무자 겸 소유자가 점유하는 것으로 조사됨

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

석남부동산 041-664-3505 충남 서산시 석남동 575-1 (730m)
전화
다온공인중개사사무소 010-3132-7373 충남 서산시 예천동 350-6 (763m)
전화
서산예천중흥단지내공인중개사사무소 041-668-1511 충남 서산시 예천동 1718 (893m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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