2020타경56511[1]

대전지방법원 서산지원
공유하기
2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1] 2020타경56511[1]
2020타경56511[1]
2020타경56511[1]
사진 15개 전체보기
상가 14평 (46.4㎡)
충청남도 당진시 우강면 창리 350-26
감정가
1억2452만3000원
최저가
30%↓ 8716만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
법정지상권
위치
충남 당진시 우강면 창리 350-26
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경56511[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경56511[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년11월19일
배당요구종기일 2021년01월29일
입찰보증금 (10%) 8,720,000원
청구액 172,030,457원
채권자 김OO
채무자겸소유자 홍OO
임차인 홍OO
근저당권자 이OO
근저당권자 김OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 당OO
배당요구권자 서OOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㅅ) 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.07
1억2452만3000원 유찰
2021.10.26
8716만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 305㎡ (92.3평)
건물면적 46.4㎡ (14평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 우강면 창리 350-26 대지 보기
2 건물 충청남도 당진시 우강면 창리 350-26 근린생활시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시 창호 마감 등. 2) 이용상태 기호(2) : 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-06-05
소유자 홍동군 (소유자)
단독소유 -
2009-03-06
(을3)
근저당권설정 김경태 소멸
말소기준 등기 70,000,000
2018-12-04
(을4)
근저당권설정 이승복 소멸
- 50,000,000
2019-09-18
(갑3)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 19,968,187
2020-02-06
(갑4)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 12,950,806
2020-11-04
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경56511)
김경태 소멸
경매기입 등기 172,030,457원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상의 제시외 건물을 위한 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부 불명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
홍경표
전부
(주거임차인)
보증: 전입: 1998.11.27
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

홍경표: 전입인, 임대차관계 불분명

현황조사

본건은 당진 우강면 창리 동측에 소재하는 토지와 건물로, 용도구분은 제2종일반주거지역에 속함
목록1 지상에 목록2부동산과 연결된 제시외 건물(보일러1실 포함, 시멘트브럭조 스레이트지붕으로 추정됨)이 소재함
제시외 건물은 소유자의 부모에 의하면 무허가건물이며, 목록2건물보다 큰 규모로 대장미등록 건물로 조사됨
본건 목록2부동산은 갈밭식당(보신탕)이라는 간판이 있는 건물이며, 식당건물 뒤로 연결된 제시외 건물은 주거생활과 식당손님을 위한 용도로 사용되었던 것으로 보임(현재 식당은 폐업하여 영업하지 않음)
제시외 건물의 남서측 일부, 남동측 일부가 각 인접지를 저촉하고 있는 것으로 추정되나 정확한 경계, 면적 파악을 위해서는 개별적인 측량이 필요함
지방도인 면천로(622번)와 연결된 합우로가 본건 북서측을 바로 인접하여 지나고 있음

[목록1] 채무자겸소유자의 부모에 의하면 본인들의 자 소유이며, 본인들이 생활하고 있다고 말함


[목록2] 채무자겸소유자의 부모에 의하면 본인들의 자 소유이나 본인들이 거주하며 폐업 전까지 식당(갈밭식당)을 운영하였으며, 임차인은 없다고 말함 전입세대열람결과 세입자가 소유자의 부모가 추정되나 일응 임차인으로 등록함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

김정남 공인중개사사무소 041-362-8289 충남 당진시 합덕읍 운산리 291-136 (408m)
전화
팔팔 공인중개사사무소 041-563-5088 충남 당진시 합덕읍 운산리 263-117 (430m)
전화
삼성부동산 041-363-7056 충남 당진시 합덕읍 운산리 263-117 (430m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

밤새는 ‘줍줍’ 열기가 충남 당진까지… "지방 미분양도 급속도로 소진" - 284일 전

10일 부동산 업계에 따르면 충남 당진시 수청동에 조성되는 ‘당진 센트레빌 르네블루’ 잔여가구 선착순 계약 소식에 ‘줍줍’ 수요자가 몰리면서 하루 만에 완판됐다. 수요자들은 전날 오후부터 길게 줄을 서서...

충남의 새로운 최중심 아파트 ‘당진 센트레빌 르네블루’ 10월 분양 예정 - 334일 전

GX룸, 도서관, 맘스카페 등을 통해 커뮤니티시설의 완성도를 더한다는 계획이다. 한편, ‘당진 센트레빌 르네블루’ 견본주택은 충남 당진시 수청동 442-18번지(당진버스터미널 건너편)에 마련될 예정이다. 한경부동산

충남 부동산 호황에 분양 '봇물'…7~8월 '5000가구' 예정 - 53일 전

충남 부동산 시장이 호황을 보이면서, 건설사들이 앞다퉈 분양 물량을 쏟아내고 있다. 분양 비수기인... 동부건설은 충남 당진시 수청동 535-1번지 일원에 ‘당진센트레빌르네블루2차’를 분양한다.전용면적 59∼84...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경56511[1]

대전지방법원 서산지원
공유하기
충남 당진시 우강면 창리 350-26
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동