2020타경56573[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (85㎡)
충청남도 당진시 운곡로 197-8, 105동 6층 603호 (채운동,신당진이안아파트)
감정가
2억원
최저가
30%↓ 1억4000만원
실거래
18일 전
매매 1억8500만
18일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 당진시 채운동 1125
주소복사 주소복사
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경56573[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년11월13일
배당요구종기일 2021년02월04일
입찰보증금 (10%) 14,000,000원
청구액 151,925,699원
채권자 디OOOOOOOO OOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 홍OO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 메OOOOO OOOO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.07
2억원 유찰
2021.10.26
1억4000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 46.2㎡ (14평)
건물면적 85㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 당진시 운곡로 197-8, 105동 6층 603호 (채운동,신당진이안아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 32번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제105동 제6층 제603호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창 호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 본건 소재 건물 내 승강기 및 지하주차장 등의 설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 아파트 단지 사방으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도32호선)<도로법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
신당진이안
시공사 (주)랜드앤스페이스 시행사 대우산업개발
사용승인 2010-03-30 동/세대 5동 / 360세대
난방방식 개별난방 관리실 041-356-2060

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-04
소유자 홍봉숙 (소유자)
단독소유 -
2019-12-18
(을3)
근저당권설정 주식회사블루대부 소멸
말소기준 등기 196,000,000
2020-10-23
(을3-2)
근저당권이전 디바인자산관리대부주식회사 소멸
- -
2020-10-23
(을3-3)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 196,000,000
2020-05-06
(갑10)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 10,787,026
2020-06-22
(갑11)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 18,206,532
2020-10-13
(갑12)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 8,816,131
2020-11-09
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경56573)
디바인자산관리대부주식회사 소멸
경매기입 등기 151,925,699원
2021-03-26
(갑14)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 185,000,000
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 아파트는 당진시 채운동에 2010년 총5동으로 건설된 아파트로 105동 19층 중 603호임
탑동초등학교 서측에 위치하며 북동측에 삼성쉐르빌아파트와 바로 인접함
본건 동측과 서해로 건너 남측에는 대단지 아파트와 근린상가, 학교 등 생활편의시설 등이 형성되어 있고,
배후지역은 임야지대와 농경지대임
본건 남측으로 국도(32번 서해로)가 통과하고 있으며, 이와 연계된 운곡로를 통하여 차량통행이 자유로움
아파트 보존상태나 주변의 조경환경은 매우 우수한 것으로 평가됨

[목록1] 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망 전입세대 열람결과 세입자는 없는 것으로 조사됨

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

신이안공인중개사사무소 041-358-3383 충남 당진시 채운동 1125 (109m)
전화
코아루공인중개사사무소 041-355-8982 충남 당진시 채운동 1127 (221m)
전화
삼성쉐르빌 공인중개사사무소 041-357-8545 충남 당진시 채운동 1118 (248m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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