감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 지곡면 산성리 소재 "산성2리마을회관" 남동측 인근(일련번호 1, 3) 및 서측 근거리(일련번호 4)에 각각 위치하며, 본건 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어있는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.일련번호 3) : 부정형 완경사로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.일련번호 4) : 세장형 평지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 남측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로와 접함.일련번호 3) : 지적도상 맹지임.일련번호 4) : 동측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 4) 농림지역(2021-06-10), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) : 목조 스레트지붕 1층 건으로서,외벽 : 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 일련번호 2) : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.