로고 2021타경53007[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 태안군 남면 신장리 657-3 토지 605.3평

충남 태안군 남면 신장리 657-3

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감정가
4002만원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
2241만1000원
매각진행 2022년 01월 25일 입찰 D-57
용도
대상 토지전체
토지 2001㎡ (605.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월07일
보증금 225만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경53007
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2021년08월20일
청구액 467,095,755원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
임금채권자 근OOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2022.01.25
2241만1000원 진행
2021.11.16
3201만6000원 유찰
2021.10.12
4002만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

2001㎡ (605.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 남면 신장리 657-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 송암리 소재 “송암2리 다목적회관” 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 삼각형 평지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약3M 내외의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-20
소유자 김형만 (소유자)
단독소유 -
2015-08-21
(을3)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2016-01-21
(을4)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 120,000,000원
2017-09-20
(을5)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 237,000,000원
2021-04-20
(갑5)
가압류 기술보증기금 소멸
- 137,000,000원
2021-05-24
(갑6)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 200,671,659원
2021-05-26
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경53007)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 467,095,755원
2021-05-28
(갑8)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 30,257,620원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0. 본건 목록 부동산은 [솔라고 시시] 부근 [서산B지구] 내 간척지 농지이며, 농로를 따라 차량진입이 가능하지만 비포장길이어서 쉽지는 않음.
- 목록 부동산은 공부상 지목이 [답]으로서, 모내기 중인 것으로 보아 공부상 용도대로 이용되고 있음.
- 인접 토지와의 경계 표시가 되어 있지 아니하므로 정확한 위치나 면적, 경계 등은 별도의 측량이 필요함.

[목록1] 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도 확인 요망

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매6계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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