경매마당 경매정보 '2021타경54208'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매3계]2021타경54208[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2021타경54208	2021-07-21	5억원
중복사건	서산지원	2022타경51824	0000-00-00	-	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2021타경54208	2021-07-21 5억원
중복사건	서산지원 2022타경51824	0000-00-00 -	-

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 태안군 남면 몽대로 489	배당종결 2023.08.02	바로가기
2 본건	충청남도 태안군 몽대로 495	배당종결 2023.08.02	-

충청남도 태안군 몽대로 495

충남 태안군 남면 몽산리 685-28

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지622㎡(188.16평)

건물538.5㎡(162.9평)

감정가1,103,045,840원

최저가378,344,000원

보증금37,834,400원(10%)

청구액500,000,000원

개시결정2021년 08월 17일

감정일2021년 09월 06일

배당종기2021년 11월 15일

매각일2023년 08월 02일

1 / 73

감정가

11억304만5840원

586만2276원/평 (토지)

낙찰가60%

4억3850만원

233만463원/평 (토지)

배당종결2023년 08월 02일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자문OO

채권자구OO

채무자문OOO

기일 내역

2023.09.15

납부 (2023.08.21)

2023.08.09

최고가매각허가결정

2023.08.02

3억7834만4000원매각 (438,500,000원)

매각공고

기일 변경(2022년03월31일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외 건물 포함 임차인이 존재하지 아니하나 점유관계등은 별도의 확인이 필요함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각
- 제시외 건물 포함
임차인이 존재하지 아니하나 점유관계등은 별도의 확인이 필요함.

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현황정보

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 몽산리 소재 “몽산2리 다목적회관” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 본건 북측으로 폭 약 6M내외의 아스콘 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외(3-1,3-2)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층으로서, (사용승인일: 2011.06.20) 외벽: 치창벽돌쌓기 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 내부인테리어, 타일, 벽지, 몰탈위 페이팅 마감 등, 바닥: 에폭시, 화강석, 데코타일, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2004.11.18) 외벽: 치장벽돌위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 데코타일, 타일, 화강석 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 2) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층으로서, (사용승인일: 2011.06.20) 외벽: 치창벽돌쌓기 등 마감 내벽: 내부인테리어 등 마감 바닥: 에폭시, 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2004.11.18) 외벽: 치장벽돌위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 데코타일, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. 3) 이용상태 기호(2): "숙박시설 및 제1,2종근린생활시설"로 이용중임. 기호(4): "제2종 근린생활시설 및 다가구주택"으로 이용중임. 4) 이용상태 기호(2): 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 이용 중임.기호(4): 근린생활시설 및 숙박시설, 다가구주택 등으로 이용 중임. 5) 설비내역 기호(2): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터 설비, 난방설비 등 갖추었음.기호(4): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음. 6) 설비내역 기호(2): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, E/V, 스프링쿨러, 난방설비 등 갖추었음. 기호(4): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음. 7) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 8) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’참조. 9) 공부와의 차이 "감정평가명세표" 비고란 참조. 10) 공부와의 차이 본건 기호(4) 건물의 3층 부분은 공부상 일반음식점으로 등재되어 있으나, 현황"숙박시설"로 이용 중임. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.