충남 당진시 송산면 삼월리 4-11
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 공부상 "전"으로 등재되어있으나 현황 "도로"임 - 본건 토지는 농지전용없고, 토지를 불법 전용하여 진입도로 및 주차장으로 사용중, 원상회복 명령 불가하다는 사실조회회신서 있음 - 원상회복 불가능으로 "농지취득자격증명" 불필요하다는 사실조회회신서 있음
153㎡ (46.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청남도 당진시 송산면 삼월리 4-11 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 삼월리 소재 "삼월리경로당" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.일련번호 4), 5) : 부정형 평지로서, 공부상 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 현황상 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로와 접함.일련번호 4) : 북측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함.일련번호 5) : 현황상 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>.■ 일련번호 4) 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>.■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 "지적개황도, 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 일련번호 4), 5)는 공부상 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 삼월리 소재 "삼월리경로당" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 3) 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건으로서,외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바 닥 : 장판 마감 등,창 호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 일련번호 3) : 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 일련번호 3) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호 3) : 현황상 남서측 및 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 153.00000 ㎡ | 37,200원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-03-09 |
소유자 | 손유자 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-12 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경55669) |
정영민 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
186,900,274원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건은 당진시 송산면 삼월리 소재 토지 및 건물로 `송산중학교` 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 근린생활 시설 등이 있고 특히 배후지는 대부분 임야임. 본건 출입구는 송산로와 접하고 있어서 출·입은 용이하다고 보임.
목록 1.은 대지로서 현재 주차장으로 이용 중이고, 항공사진을 보면 해당 부동산 지상에 공동주택 건물(572-35번지) 일부가 침범된 것으로 보임. 목록 2.는 봉화빌 2단지 202동 주차장 앞 삼각형 모양의 토지로 현재 밭으로 이용 중이고 건물은 소재하지 않는 것으로 파악됨. 목록 3은 현재 임차인 이명근이 보증금 9,000만 원에 거주하고 있고 2018. 1. 25.부터 거주하면서 전입 및 확정일자도 받았다고 함. 목록 4.는 공부상 ‘전’이나 현황은 송산로와 봉화빌단지로 들어오는 출입구 부분의 ‘도로’ 임. 목록 5.는 공부상 ‘전’이나 현황은 남서측에 위치한 다세대 건물들 사이의 ‘도로’임.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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