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로고 2022타경635[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 당진시 송산면 당산리 135-3 토지 500평

충남 당진시 송산면 당산리 135-3

주소복사
2022타경635[1]
2022타경635[1]
2022타경635[1]
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2022타경635[1]
2022타경635[1]
2022타경635[1]
감정가
6777만3000원
최저가 51%
3320만9000원
매각진행 2023년 03월 07일 입찰 D-37
용도 임야
대상 토지전체
토지 1653㎡ (500평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년03월04일
보증금 333만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경635
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년05월17일
청구액 0원
신청인 주OOO OOOO
상대방겸소유자 권OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 황OO
신청인겸소유자 주OOO OOOO
점유자 박OO
유찰 2회, 형식적경매
2023.03.07
3320만9000원 진행
2023.01.17
4744만1000원 유찰
2022.12.06
6777만3000원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 72회 조회되었습니다

공고내용

공부상 임야이나 현황 일부 전

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1653㎡ (500평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송산면 당산리 135-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 "당산1리 마을회관" 동측에 위치하며, 주위는전답등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태 및 일부 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 "임야"이나, 현황 일부 "전"으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 1653㎡ 18,300원 (2022-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 준보전산지 가축사육제한구역

[접함]

생산관리지역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-02-16
(갑14) 		임의경매개시결정
(2022타경635) 		주식회사양지옥션 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박석용
주거점유자 		보증: 전입: 2013.06.12
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

1.본 건 부동산은 당진시 송산면 당산리에 있는 임야인데 조그만 야산의 밑에 위치한 부분으로 일부는 대지로, 일부는 전으로 사용되고 있으며, 대부분을 차지하는 임야에는 주로 참나무로 보이는 나무가 다수의 수종으로 있는 것 같으며, 그 이외에는 잡목이 주류를 이루며, 전으로 사용되는 부분의 둑에는 오가피나무와 뽕나무 등이 보이며, 296-8번지 건물 뒤편으로는 밤나무와 은행나무가 각 1그루씩 있는 것으로 보이며, 주변의 다른 토지와의 경계는 불분명하며, 임야에는 분묘(건물에 거주하는 자에게도 확인함)가 없는 것으로 보임.
2. 주변환경은 시골농촌마을의 뒤편에 있는 임야이므로 야산, 농경지, 농가주택이 있으며, 접근성은 당산1로를 따라가다 인근에서 도보로 접근이 가능하고, 작은 농기계는 출입이 가능할 것 같음.
제시외 건물인 당산1로 296-8번지의 소유자라고 하는데 주택은 미등기라고 함.

[목록1] 지목은 임야이나 극히 일부는 당산1로 296-8번지의 건물(현재 거주하는 박석용과 그의 막내아들에게 확인하였더니 주택의 뒷부분이나 창고 옆부분에 조금씩 들어간 것 같다고 함)들 대지로, 일부는 전으로 사용되고 있음.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세안공인중개사사무소 041-354-8986 충남 당진시 송산면 매곡리 327-1 (1.5km)
전화
조은터공인중개사사무소 041-354-0088 충남 당진시 송산면 금암리 16-2 (1.6km)
전화
땅따라 공인중개사사무소 041-358-4454 충남 당진시 송산면 금암리 11 (1.6km)
전화
대상부동산 041-357-7120 충남 당진시 송산면 금암리 16-2 (1.6km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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