1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 주거 및 상가지대 로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101동 12층 1203호 구분건물로서, (사용승인일: 2010.03.30) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측, 서측, 남측 및 북측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M )(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도32호선)<도로법>, 배수구 역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

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