경매마당 경매정보 '2022타경2334'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 2022타경2334

충청남도 태안군 안면읍 창기리 1287-39 토지 108.5평

충남 태안군 안면읍 창기리 1287-39

 주소복사

감정가

7642만4400원

낙찰가 48% 

4002만원

배당종결 매각일 2023년 11월 14일

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 358.8㎡ (108.5평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 재매각, 지분매각, 특별매각조건, 농지취득자격증명, 맹지

                        
                        2023.12.20
                    
                        납부 (2023.12.15)
                    
                        2023.11.21
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.11.14
                    
4002만원매각 
                            3744만8000원
                            최저가
                        
                        2023.08.30
                    
                        미납
                    
                        2023.08.01
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.07.25
                    
                        기일변경
                    
                        2023.07.18
                    
3772만720원매각
                            3744만8000원
                            최저가
                        
                        2023.06.13
                    
                        5349만7000원
                        유찰
                    
                        2023.05.02
                    
                        7642만4400원
                        유찰

경매마당에서 총 348회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

현황조사보고서 상 지목은 "답"이나 현황 "해수욕장 내 백사장", 일부 콘크리트 방조제를 포함하는 것으로 추정됨, 감정서 상 "묵답"이며 지적도상 맹지임 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

부동산

등기

임차인

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부동산

매각목록

토지 지분

358.8㎡ (108.5평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 태안군 안면읍 창기리 1287-39	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "백사장항" 남서측 원거리에 위치하며, 주 위는 농경지, 자연림, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "묵답" 상태임. 기호(2): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "포락지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 공히 지적도상 "맹지" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(69.763M)<공항시설 법>. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(2): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "포락지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건 기호(2) 토지는 바다에 인접한 토지로서, 현황 "포락지" 상태인 것으로 사료되오니, 참고하시기 바람.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	897.00000 ㎡	71,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

생산관리지역 장애물제한표면구역 가축사육제한구역

[접함]

농림지역 임업용산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-04-21 (을2)	근저당권설정	안중길	소멸
2008-04-21 (을2)	말소기준 등기	400,000,000	소멸
2022-06-15 (갑19)	임의경매개시결정 (2022타경2334)	안중길	소멸
2022-06-15 (갑19)	경매기입 등기	400,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매2계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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