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로고대전지방법원 서산지원 [경매5계]2022타경3061
충청남도 당진시 면천면 원동리 167-1

충남 당진시 면천면 원동리 167-1

주소복사
경매구분임의경매
용도전
토지735.5㎡(222.49평)
건물-
감정가44,130,000원
최저가21,624,000원
보증금2,162,400원(10%)
청구액35,000,000원
개시결정2022년 08월 11일
감정일2022년 08월 29일
배당종기2022년 11월 11일
매각일2023년 09월 12일
1 / 10
북쪽 끝 모서리부분에서 촬영
서쪽 제일 위에 부분에서 촬영
평장 분묘 1기 사진
분묘 5기 사진(벌초된 분묘는 2기).
마을 도로가에서 전체 사진
위치도사진
[전경]
[주변환경]
[묘지부분]
지적도 사진
감정가
4413만원
19만8346원/평
낙찰가43%
2527만7770원
배당종결2023년 09월 12일
유찰2회분묘기지권맹지농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자김OO
채무자겸소유자김OOO
채권자정OO

기일 내역

2023.11.17
납부 (2023.10.25)
2023.10.11
최고가매각허가결정
2023.09.19
기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

-지목은 '전'이나 현황상 '묵전 및 일부 묘지'로 이용중 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함 -지분 매각(갑구 2번 김영복 지분 2분의 1 전부) -공유자우선매수청구권행사 1회로 제한 -지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하고, 해당 제시외 분묘 6기 소재로 인한 분묘기지권 성립 여지가 있으며, 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임 -지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함

물건 비고(매각 명세서)

-지목은 '전'이나 현황상 '묵전 및 일부 묘지'로 이용중
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한
경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함
-지분 매각(갑구 2번 김영복 지분 2분의 1 전부)
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
-지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하고, 해당 제시외 분묘 6기 소재로 인한 분묘기지권 성립 여지가 있으며, 최저매각가격
은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임
-지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함

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현황정보

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 당진시 면천면 원동리 소재 "면천저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태이며, 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진" 과 같이 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황 일부 묘지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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