감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 태안군 근흥면 용신리 소재‘근흥초등학교’남서측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4) : 대체로 부정형 평지로서, 현황 "농경지 등"으로 이용중임.기호(5) : 대체로 부정형 평지로서, 현황 "주거나지 등" 상태임.기호(6) : 대체로 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림, 일부 도로 등"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측 및 동측으로 로폭 약 3m 포장도로가 소재함.기호(2,3) : 맹지임.기호(4) : 남측으로 로폭 약 3m 포장도로가 소재함.기호(5,6) : 북측으로 로폭 약 3m 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(6) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.