충남 태안군 안면읍 창기리 61-107
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
일괄매각 목록 1: 현황 "잡종지"임 목록 1, 2: 지적도상 맹지 특별매각조건 있음(공유자 우선 매수권 행사 제한)
164691.83㎡ (49819.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 61-107 | 임야 | |
2 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 61-117 | 유지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 “창기리7리 다목적회관” 남동측 인근 및 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 “장항1리 마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지이며, 현황 잡종지상태임.기호(2) : 부정형 저지이며, 유지임.기호(3-5) : 부정형 평지이며, 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.기호(3-5) : 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.기호(2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(130m일부제한 (소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(3-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 임야이나, 현황 잡종지상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기 타 : 없음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
---|---|---|
임야 | 573㎡ | 8,880원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2022-11-18 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경4460) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
59,114,693원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
○ 목록 1, 2
- 본건은 태안군 남면 창기리 소재 창기7리 다목적회관 동쪽에 위치하고, 주위는 임야, 전답, 주택, 바닷가 등이 혼재된 지역이고, 용도지역은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역에 속함
- [목록 1]의 공부상 지목은 임야이나, 현재 저수지 제방으로 풀이 자라고, 제방은 도로(비포장) 로 이용되고 있음
- [목록 2]의 공부상 지목은 유지이고, 대부분 담수 상태이나 배수가 진행 중이고, 일부는 저수지 제방으로 풀이 자라고 있음
○ 목록 3, 4, 5
- 본건은 당진시 고대면 장항리 소재 장항1리 마을회관 서쪽에 위치하고, 주위에는 주택, 식당, 슈퍼, 전답 등이 혼재된 농촌지대이고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
- [목록 3]의 공부상 지목은 도로이나, 위 지상 경계 지점에 건축된 주택 일부가 본건 토지에 포함되어 건부지로 이용되고 있으며, 일부는 평탄화된 공터이고, 덧붙인 전입세대 열람 내역과 같이 해당 주소에 세대주가 존재하지 아니하므로 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
- [목록 4]의 공부상 지목은 도로이나, 위 지상 경계 지점에 건축된 주택 중 일부가 본건 토지에 포함되어 건부지로 이용되고 있으며, 덧붙인 전입세대 열람 내역과 같이 해당 (지번)주소에 세대주가 존재하지 아니함, 다만, 위 건물에 도로명 주소(원장항길 7)가 표시되어 있어 확인한바, 덧붙인 주민등록표 등본과 같이 조○○이 등록되어 있어 일응 조○○을 임차인으로 등록하였으나 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
- [목록 5]의 공부상 지목은 도로이고, 위 지상에 일부 도로(아스팔트 포장)로 이용되고 있으며, 일부는 평탄화(일부 시멘트 포장)된 공터이고, 전신주 2개가 있음
[목록1] 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록2] 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록3] 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록4] (지번 주소) 전입세대 열람내역에는 세대주가 존재하지 아니하나, 건물에 부착된 도로명 주소(원장항길 7)에는 조○○이 등록되어 있어 일응 임차인으로 등록하였으나 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록5] 현지에서 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 경계 및 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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