경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 2022타경4583[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 당진시 고대면 장항리 산34-2 외 2 필지 토지 1618.4평

충남 당진시 고대면 장항리 산 34-2

주소복사
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
2022타경4583[1]
감정가
4억8194만2000원
최저가 52%
2억3615만1000원
매각진행 2023년 11월 14일 입찰 D-47
용도 임야
대상 토지지분
토지 5350㎡ (1618.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년12월15일
보증금 2362만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경4583
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2023년03월02일
청구액 108,300,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 채OO
공유자 주OOO OOOOOOOO
가등기권자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 역OOOO
교부권자 강OOO
유찰 2회, 지분매각
2023.11.14
2억3615만1000원 진행
2023.09.05
3억3735만9000원 유찰
2023.07.18
4억8194만2000원 유찰

경매마당에서 총 48회 조회되었습니다

Membership +

권리분석 PLUS

OOOO.OO.OO

권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요

말소기준 권리

OOOO만원

에 낙찰시(최저입찰가 기준)

낙찰자가 인수할 총 금액 OOOO만원
낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

등기 권리분석

총 인수금액
인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리

임차인 권리분석

총 인수금액
인수되는 임차인
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인

입찰 전 확인하세요

공고내용

일괄매각 목록 1, 2: 공부상 "임야"이나 현황 "전" 및 일부 "도로"임 목록 3: 공부상 "임야"이나 현황 "전"임

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5350㎡ (1618.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 고대면 장항리 산34-2 임야 보기
2 토지 충청남도 당진시 고대면 장항리 615-1 임야 보기
3 토지 충청남도 당진시 고대면 장항리 615-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 "고산초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)로서 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 근거리에 615번 지방도 등이 위치하며 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 삼각형의 완경사지이며 현황 "전" 및 일부 현황 "도로"상태임.기호(2): 부정형의 완경사지이며, 현황 "전" 및 일부 현황 "도로"상태임기호(3): 부정형의 완경사지이며,현황 "전" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측으로 노폭 약5-6미터의 포장도로에 접하며, 본건 위지상으로 노폭 약3미터 포장도로 지나감.기호(2): 본건 위지상으로 노폭 약3미터 포장도로 지나감.기호(3): 지적도상 장항리 1290번지의 도로에 접하나, 현황 미개통 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1,2): 공부상 지목은 "임야"이아 현황 "전" 일부 현황 "도로"상태임. 기호(3): 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전" 상태임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 특이사항 없음.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 306㎡ 17,400원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-01-19
(을1) 		근저당권설정 이범왕 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2022-12-01
(갑5) 		임의경매개시결정
(2022타경4583) 		이범왕 소멸
경매기입 등기 108,300,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 당진시 고대면 장항리 소재 임야로
목록 2의 모양은 부정형이고, 목록 1은 삼각형 모양이고, 목록 3은 가늘고 긴 직사각형 모양임. 목록 2, 3은 연접하고 있고, 본건 모두 공부상 지목은 “임야”이나 현황은 목록 1은 일부는 “전”, 일부는 “도로”이고, 목록 2, 3은 북측 절반은 “전”, 그 이외 남측 부분은 “임야”로 보이며, 임야로 보이는 지상에는 작은 소나무가 식재되어 있고, 억새와 잡초 등이 무성하게 자생하고 있는 것으로 보아 상당 기간 관리되지 않는 상태로 보임. 목록 2의 북서측은 도로와 접하고 남서측 부분은 구거가 설치되어 있음. 전체적으로 본건의 지면은 약간의 경사지에 해당되고, 물리적인 경계가 없으므로 명확한 경계를 알 수 없음. 북서측이 콘크리트 포장도로와 접해 있으므로 접근성이나 농기계 등이 출입하는데 다소 용이하다고 보임.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근주민들도 만나지 못하여 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근주민들도 만나지 못하여 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함


[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근주민들도 만나지 못하여 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경282[1]사진
    임야1369평
    view 33
    경매
  • 논산지원 2023타경282[1] D-7
    충청남도 논산시 관촉동 산27-16
    2억4887만5000원
    2억4887만5000원
    #유찰1회
    보관하기
  • 2023타경20583[1]사진
    임야18232평
    view 2
    경매
  • 논산지원 2023타경20583[1] D-7
    충청남도 부여군 양화면 원당리 산49-1
    2억8929만6000원
    2억5916만1000원 (↓11%)
    #신건
    보관하기
  • 2023타경100956[1]사진
    임야10681평
    view 45
    경매
  • 천안지원 2023타경100956[1] D-26
    충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 산78
    4억5544만7400원
    2억2316만9000원 (↓52%)
    #유찰2회 #지분매각
    보관하기
  • 2022타경54571[1]사진
    임야10792평
    view 40
    경매
  • 서산지원 2022타경54571[1] D-6
    충청남도 서산시 해미면 오학리 산14
    4억3857만7800원
    2억1725만5000원 (↓51%)
    #유찰1회 #법정지상권#분묘기지권#선순위가등기#형식적경매
    보관하기
  • 2023타경51197[1]사진
    임야5000평
    view 20
    경매
  • 서산지원 2023타경51197[1] D-47
    충청남도 태안군 이원면 관리 산51-3
    3억3058만원
    2억3140만6000원 (↓30%)
    #유찰1회 #분묘기지권#맹지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매2계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대상 공인중개사사무소 041-354-0832 충남 당진시 석문면 삼화리 1277-3 (1.3km)
전화
보배공인중개사 041-356-1949 충남 당진시 석문면 통정리 1975 (1.9km)
전화
코리아랜드공인중개사 041-352-8818 충남 당진시 석문면 통정리 1893 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 48회 조회되었습니다