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로고 대전지방법원 서산지원 2022타경50241[1]
충청남도 태안군 안면읍 승언리 63-6 외 5 필지 토지 1652.9평

충남 태안군 안면읍 승언리 63-6

주소복사
2022타경50241[1]
2022타경50241[1]
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2022타경50241[1]
2022타경50241[1]
2022타경50241[1]
감정가
7억2192만5000원
낙찰가 66%
2억5150만원
낙찰 매각일 2023년 03월 07일
용도 답
대상 토지전체
토지 5464㎡ (1652.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년02월03일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경50241
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년04월14일
청구액 600,000,000원
채권자 유OO
채무자 장OO
채무자 농OOOOO OOOOOOOO OOOO
소유자 망 OOOO OOO OOO
소유자 망 OOOO OOO OOO
소유자 망 OOOO OOO OOO
소유자 망 OOOO OOO OOO
유찰 3회, 농지취득자격증명
2023.04.10
납부 (2023.04.05)
2023.03.14
최고가매각허가결정
2023.03.07
2억5150만원 매각
2억4762만1000원 최저가
2023.01.17
3억5374만4000원 유찰
2022.12.06
5억534만8000원 유찰
2022.11.01
7억2192만5000원 유찰

경매마당에서 총 172회 조회되었습니다

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공고내용

일괄매각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5464㎡ (1652.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 안면읍 승언리 63-6 답 보기
2 토지 충청남도 태안군 안면읍 승언리 63-38 답 보기
3 토지 충청남도 태안군 안면읍 승언리 63-52 답 보기
4 토지 충청남도 태안군 안면읍 승언리 63-53 답 보기
5 토지 충청남도 태안군 안면읍 승언리 63-54 답 보기
6 토지 충청남도 태안군 안면읍 승언리 63-173 답 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "안면고등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 해안가 근거리 팬션, 자연휴양림, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 각 토지 공히 부정형의 평지로서 필지간 경계구분없이 답으로 이용중이며 기호4의 남서측 일부면적은 인접토지(승언리 63-107,63-136,63-105)와 함께 경계구분없이 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,5,6의 북서측으로 콘크리트포장의 세로에 접하고 기호2,3,4는 맹지로서 기호1,5,6을통하여 도보로 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴사육불가)), 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
답 1431㎡ 97,500원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-06-25
(을1) 		근저당권설정 주식회사하나후르츠 소멸
말소기준 등기 1,000,000,000
2021-07-13
(을1-1) 		근저당권이전 유한이 소멸
- -
2022-01-17
(갑3) 		임의경매개시결정
(2022타경50241) 		유한이 소멸
경매기입 등기 600,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산1번지 안면점 041-675-8663 충남 태안군 안면읍 승언리 338 (1.1km)
전화
훼미리 공인중개사사무소 041-672-2959 충남 태안군 안면읍 승언리 1247 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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