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로고 2022타경50975[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 397-1 토지 170.7평

충남 당진시 합덕읍 합덕리 397-1

주소복사
2022타경50975[1]
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2022타경50975[1]
감정가
6207만800원
최저가 66%
2129만1000원
매각진행 2023년 03월 07일 입찰 D-26
용도
대상 토지지분
토지 564.29㎡ (170.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년03월03일
보증금 213만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경50975
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년05월18일
청구액 35,784,798원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
배당요구권자 전OO
유찰 3회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.03.07
2129만1000원 진행
2023.01.17
3041만5000원 유찰
2022.12.06
4345만원 유찰
2022.11.01
6207만800원 유찰
view

경매마당에서 총 131회 조회되었습니다

공고내용

공유자 우선매수권 행사는 1회만 행사할 수 있음 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

564.29㎡ (170.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 397-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 소재 "서야고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등의 농경지, 농가주택이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 일련번호(1)은 세장형 평지의 토지로서 현황 "답"임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 일련번호(1)은 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 일련번호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
3950㎡ 22,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역

[저촉]

가축사육제한구역 상대보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-02-17
(갑3)
강제경매개시결정
(2022타경50975)
현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
35,784,798원
2022-04-04
(갑4)
강제경매개시결정
(2022타경51688)
전선화 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건 부동산인 토지는 당진시 합덕읍 합덕리 소재 시골들녁에 경지정리한 답이지만 일정한 규모의 답을 논둑으로 경계를 표시하였지만 카카오맵 상의 지도로는 남서쪽 부분은 한쪽 답의 둑을 넘는 부분까지 포함되는 것으로 나오고, 북동쪽 부분에는 둑 안부분도 다른 번지로 나오는 것으로 보여지므로 정확한 것은 측량을 필요할 것으로 보이고, 주변환경은 큰 도로와 시멘트포장으로 연결된 농로, 경지정리한 답들, 시골농가주택, 학교, 건설중인 도로 등이 있는 농촌마을의 답임.

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    1982만원
    1982만원
    #신건 #농지취득자격증명#지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

합덕역세권공인중개사사무소 041-362-1077 충남 당진시 합덕읍 합덕리 227-2 (585m)
전화
합덕역공인중개사사무소 041-356-7100 충남 당진시 합덕읍 합덕리 227-2 (585m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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