경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2022타경51107[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 태안군 안면읍 승언리 541 토지 357.8평

충남 태안군 안면읍 승언리 541

주소복사
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
2022타경51107[1]
감정가
1억9278만8250원
최저가 52%
9446만6000원
매각진행 2023년 03월 07일 입찰 D-29
용도
대상 토지지분
토지 1182.75㎡ (357.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년03월08일
보증금 945만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경51107
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년05월26일
청구액 40,436,371원
채권자 안OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
공유자 이OO
공유자 박OO
공유자 박OO
유찰 2회, 분묘기지권, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.03.07
9446만6000원 진행
2023.01.17
1억3495만2000원 유찰
2022.12.06
1억9278만8250원 유찰
view

경매마당에서 총 48회 조회되었습니다

공고내용

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 공유자 우선매수권 행사는 1회만 행사할 수 있음 지상에 다수의 분묘(약 3기) 소재(분묘기지권 성립여지 있음) 현황 맹지임

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1182.75㎡ (357.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 안면읍 승언리 541 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "안면초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 노선상가, 야산 등으로 형성된 국도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지"상태이며, 일부 "분묘"로 이용중 임. 기호(2): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 현황 "맹지"상태임. 기호(2): 공부상 "맹지"이나, 현황 북서측으로 폭 2M 내외의 비포장농로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1577㎡ 118,300원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역

[저촉]

가축사육제한구역 상대보호구역

[접함]

준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-01-17
(을1)
근저당권설정 안면도농업협동조합 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2022-02-25
(갑3)
임의경매개시결정
(2022타경51107)
안면도농업협동조합 소멸
경매기입 등기 40,436,371원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 [안면초등학교] 북동측에 소재하며, 서로 인접하고 있음
지목이 [전]으로 현황은 상당기간 경작이 이루어지지 않은 듯 잡초 등이 무성한 `휴경상태(묵전)`임
지적도상 맹지이나 목록2 부동산 인접하여 소로가 나 있으나 향후 통행권 여부는 미상임
목록1 토지 일부는 임야로 추정됨
목록1 토지 동측 일부지상에 분묘(3기)가 소재하는 것으로 추정되나 경계상에 위치하는 것으로 목측되므로 향후 지적 측량이 필요할 수 있음

[목록1] 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 확인할 수 없었음


[목록2] 점유자 등 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 확인할 수 없었음

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2022타경1614[2]사진
    416평
    view 1
    경매
  • 서산지원 D-1
    충청남도 당진시 면천면 자개리 596 [2]
    8937만5000원
    8937만5000원
    #신건 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 48회 조회되었습니다

상단으로 이동