감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "안면초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 노선상가, 야산 등으로 형성된 국도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지"상태이며, 일부 "분묘"로 이용중 임. 기호(2): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 현황 "맹지"상태임. 기호(2): 공부상 "맹지"이나, 현황 북서측으로 폭 2M 내외의 비포장농로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.