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로고 2022타경51572[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 101동 3층304호 (힐스테이트당진2차) 전용 25.7평

충남 당진시 송악읍 기지시리 504

주소복사
2022타경51572[1]
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2022타경51572[1]
2022타경51572[1]
감정가
3억700만원
최저가 51%
1억5043만원
매각진행 2023년 03월 07일 입찰 D-29
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 51.7㎡ (15.6평)
건물 84.91㎡ (25.7평)
감정 2022년04월07일
보증금 1505만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경51572
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2022년06월21일
청구액 131,581,526원
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 권OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 현OOO OOOO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 부OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 부OOOO
교부권자 당OO
교부권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
유찰 2회
2023.03.07
1억5043만원 진행
2023.01.17
2억1490만원 유찰
2022.12.06
3억700만원 유찰
view

경매마당에서 총 286회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

51.7㎡ (15.6평)

건물

84.91㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 101동 3층304호 (힐스테이트당진2차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 "기지초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트(힐스테이트 당진2차) 제101동 제3층 제 304호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 중 제3층 제304호 단위세대로서,외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등임.내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등임.창 호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있으며, 공용으로 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 왕복4차선의 아스콘 포장도로를 주 진출입로로 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시개발구역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-14
소유자 권백진 (소유자)
단독소유 -
2019-06-14
(을1)
근저당권설정 늘푸른사상새마을금고 소멸
말소기준 등기 134,400,000원
2022-11-04
(을1-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2019-06-17
(을2)
근저당권설정 현대건설주식회사 소멸
- 77,400,000원
2020-12-03
(을3)
근저당권설정 주식회사대림물산 소멸
- 100,000,000원
2021-06-04
(갑3)
압류 부산광역시 소멸
- -
2021-07-22
(갑4)
가압류 대저농업협동조합 소멸
- 14,305,369원
2021-08-17
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 28,580,000원
2021-11-02
(갑6)
가압류 롯데렌탈주식회사 소멸
- 36,617,889원
2022-03-23
(갑7)
임의경매개시결정
(2022타경51572)
늘푸른사상새마을금고 소멸
경매기입 등기 131,581,526원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본 건 부동산은 당진시 송악읍 기지시리 소재 기지초등학교 인근에 있는 당진2차힐스테이트아파트이고, 주변환경은 모텔을 비롯한 근린생활시설과 다른 아파트 등이 있으며, 주변의 도로와 연결이 되어있어 접근성은 양호하게 보임.
- 부동산의 현황은 공부와 같음.
- 방문 시에 점유자를 만나지 못하여 안내문을 남기고 왔지만 아무런 연락이 없어서 관리사무실에 가서 직원에게 문의를 하였더니 채무자 겸 소유자와 그의 가족이 거주한다고 하였으며, 전입세대열람내역과 주민등록등본에도 동일하게 나왔으며, 기타 자세한 사항은 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었으나 관리사무실에 가서 직원에 문의한 결과와 전입세대열람내역을 확인해보니 채무자 겸 소유자와 그 가족이 거주하는 것으로 나옴.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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