1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 소재 원북면사무소 북서측 원거리, 구례포해수욕장 남동측 근거리, 태안화력발전소 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 산재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 서측으로 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도등으로 보아 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단의 평탄한 부정형의 토지로서 주유소 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선인 지방도와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 농림지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 농업보호구역, 접도구역임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 참조. 7) 공부와의 차이 본건의 귀 제시목록상 지목은 "잡종지"이나 현황 "주유소용지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 주유소 및 화장실 : 일반건축물대장상 1992년 4월 사용승인된 시멘트 벽돌조 및 블럭조 스라브지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌 치장쌓기마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일마감 및 벽지마감 등창호 : 알미늄새시창 등임.창고 : 일반건축물대장상 1992년 6월 사용승인된 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서내, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 알미늄새시창 등임. 2) 이용상태 주유소 사무실 및 숙소, 화장실, 창고 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비와 숙소부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일반건축물대장상 타인 소유인 캐노피와 창고 등 4개동이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 중 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 화장실의 경우 현황 창고 상태이며,귀 제시목록상 면적과 현황 면적에 다소 차이가 있으니 유의하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.본건 중 제시목록상의 기계기구인 주유기는 소재불명 상태이며, 일부 철거하여 적치되어 있는 주유기 또한 제시목록과는 일치하지 않는 것으로 보이며, 유류 저장탱크의 경우 지하에 매설된 상태로서 용량 등은 관계인 탐문 등에 의하였으니 유의하시기 바람.

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