대전지방법원 서산지원
2022타경53349[1]
충남 당진시 원당동 1251
경매마당에서 총 1,051회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60%이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하여 배당금 수령을 위한 매수인의 명도확인서 교부시 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출(별지첨부 확약서 참조)
47.4㎡ (14.3평)
건물
51.74㎡ (15.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 밤절로 103, 104동 7층701호 (원당동,원당마을) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 사다리형 평지로서, "아파트"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 인접 도로와의 연계 원활함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
| 원당주공1단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)두진하이텍,(주)우석종합건설 | 총 주차 대수 | 847대 (세대당0.8대) |
| 사용승인 | 2003년12월02일 | 동/세대 | 14동/1050세대 |
| 관리실 | 041-355-0055 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 67B㎡, 68A㎡, 77㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-03-26 (을14) |
근저당권설정 | 노정원 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 150,000,000 | ||
|
2021-02-24 |
소유자 | 이순자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-04-19 (을15) |
임차권설정 | 홍정은 | 소멸 |
| - | 140,000,000 | ||
|
2022-05-09 (갑20) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 예산세무서장 | ||
|
2022-06-15 (갑21) |
강제경매개시결정 (2022타경53349) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 152,078,355원 | ||
|
2023-02-20 (갑22) |
압류 | 당진시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이선미 (주택임차인) 점유부분: 701호 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2021-08-02 확정: 2021-08-04 배당: 2022-06-28 |
없음 |
|
홍정은 (대위변제자 주택도시 보증공사) (주택임차권자) 점유부분: 701호 전부 |
보증: 140,000,000 차임: - |
사업:
2019-03-18 확정: 2019-03-18 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매6계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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