감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호①-③:본 건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "상록초등학교" 북서측 원거리에 위치하는 토지이며, 부근은 전, 답 및농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.기호④:본 건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉초등학교" 북서측 원거리에 위치하는 토지이며, 부근은 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.기호⑤:본 건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호①-③:기호①,② 인근 및 기호③ 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.기호④:본 건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.기호⑤:본 건 인근 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호①,②,④: 부정형의 완경사지로서, 답으로 이용중임.기호③: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 묵답임.기호⑤: 부정형의 완경사지로서, 묵답임. 4) 인접 도로상태 기호①: 지적도상 남동측으로 도로가 소재하나, 현황은 폐도로서, 인접 필지를 통하여 출입함.기호②: 지적도상 북서측으로 도로가 소재하나, 현황은 폐도로서, 인접 필지를 통하여 출입함.기호③: 북측 한면이 폭 약3미터의 포장도로에 접함.기호④: 남서측 한면이 폭 약3미터의 포장도로에 접함.기호⑤: 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호①-③: 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)임.기호④: 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한), 광구(7771 4)임.기호⑤: 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한), 소하천예정 지(큰골천)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호②의 귀 제시목록상 지목은 전이나, 현황은 답으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.