경매마당 경매정보 '2022타경57594'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2022타경57594[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 태안군 근흥면 서해로 1333 (1동)	취하 2026.07.28	-
2	충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 가동호	취하 2026.07.28	바로가기
3	충청남도 태안군 근흥면 서해로 1329-5	공고 2026.10.06	바로가기

충청남도 태안군 근흥면 서해로 1333 (1동)

충남 태안군 근흥면 두야리 398-4

주소복사

경매구분임의경매

용도위험물저장/처리시설

토지2366㎡(715.72평)

건물338.39㎡(102.36평)

감정가713,015,290원

최저가349,377,000원

보증금69,875,400원(20%)

청구액787,810,227원

개시결정2022년 11월 29일

감정일2022년 12월 16일

배당종기2023년 03월 02일

매각일2026년 07월 28일

1 / 34

감정가

7억1301만5290원

99만6221원/평 (토지)

최저가51%

3억4937만7000원

48만8148원/평 (토지)

취하2026년 07월 28일

유찰4회재매각특별매각조건

당사자 내역

소유자강OOOOOOOOOO

소유자인OO

채무자겸소유자강OO

기일 내역

취하

2026.09.02(16:00)

미납

2026.08.04(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

취하/취소(2026년10월01일)

2026.10.1. 부동산임의경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 목록1,2 일괄매각. 감정평가서상 제시외 캐노피등(㉠) 매각 포함하고, 타인소유(현대오일뱅크 주식회사) 주유기, 유류저장탱크 각 매각 제외.

물건 비고(매각 명세서)

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.목록1,2 일괄매각. 감정평가서상 제시외 캐노피등(㉠) 매각 포함하고, 타인소유(현대오일뱅크 주식회사) 주유기, 유류저장탱크 각 매각 제외.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 근흥면 두야리 소재 "두야교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 국도 제32호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 ㆍ기호1 : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주유소 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호3 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "창고 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호4 : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호5 : 사다리형의 완경사지로서, 현황 "도로 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호6 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "답기타 등" 으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 ㆍ기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로를 이용 중임. ㆍ기호3 : 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용 중임. ㆍ기호4 : 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용 중임. ㆍ기호5 : 본건이 "지목 및 현황 도로 등" 임. ㆍ기호6 : 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 각각 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ기호1,5,6 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>임. ㆍ기호3,4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불 가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 ㆍ기호6 : 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "답기타 등" 으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 ㆍ기호2 : 철근콘크리트구조, 철골구조, 벽돌구조, 강파이프구조, 경량철골구조지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 바 닥 : 일부 장판깔기 및 콘크리트 노출 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호7 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 바 닥 : 장판깔기 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호8,9 : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 샌드위치 판넬 등 마감 창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음. ㆍ기호10 : 기타강파이프구조 강파이프지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 파이프기둥 및 천막 등으로 시공 되었음. 2) 이용상태 ㆍ기호2 : 현황 "주유소 및 사무실, 창고 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호7 : 현황 "단독주택 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호8,9,10: 현황 "창고 등" 으로 이용 중임. 3) 설비내역 ㆍ기호2 : 전기설비, CCTV설비 등 ㆍ기호7 : 기본적인 위생 및 급 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등 ㆍ기호8,9,10 : 전기설비 등 4) 부합물 및 종물 별지 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	캐노피 등	철골구조 82.3㎡	25,000,000원